商业用地能否被政府征用？-法师兄

商业用地能否被政府征用？

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:32:40 178 人看过

商业开发项目不属于公共利益范畴，政府不能为此实施强制征收。商业开发规划不属于公共利益范围，政府不能因此实行强制征收。为了保障社会安全、促进国民经济和社会发展等公共需要，有下列情形的，确定需要征收的由市县级政府做出征收决定：国家和外交的需要，由于政府组织实施的保障工程建设规划的需求；因为政府根据城乡规划法相关规定组织实施对危房集中、基础设施落后等地域进行改建的需要；法律法规有关规定中其它的公共利益的需要。

农村承包地能够强制征用吗

征地是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。现征地一般指征收。根据相关法律规定，农村承包地是不能够强制征用的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

建设用地
政府征用商业用地如何补偿

政府征用商业用地如何补偿。房屋与土地分开补偿的，土地按商业用途补偿，房屋及其附属设施按重置价格补偿。此外，还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。2。房地产实行一次补偿的，按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外，还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。相关法律知识：《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，在规定的期限内，对相当于减少耕地数量和质量的耕地，由国务院土地行政主管部门进行复垦验收会同农业行政主管部门。省、直辖市土地储备资源确实不足，新增建设用地后，新开垦的土地数量不足以补偿占用耕地的，必须报国务院批准，在本行政区域内减征或者免征耕地，并进行迁地复垦。第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地按照土地利用总体规划划入基本农田保护区，并严格管理：（一）国务院有关主管部门或者当地人民政府批准确定的粮棉油生产基地内的耕地县级以上政府；（2）实施改造规划的水利、水土保持设施良好的耕

2023-05-31

481人看过
建设用地
政府征用商业用地如何补偿

政府征用商业用地如何补偿。房屋与土地分开补偿的，土地按商业用途补偿，房屋及其附属设施按重置价格补偿。此外，还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。2。房地产实行一次补偿的，按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外，还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。相关法律知识：《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，在规定的期限内，对相当于减少耕地数量和质量的耕地，由国务院土地行政主管部门进行复垦验收会同农业行政主管部门。省、直辖市土地储备资源确实不足，新增建设用地后，新开垦的土地数量不足以补偿占用耕地的，必须报国务院批准，在本行政区域内减征或者免征耕地，并进行迁地复垦。第三十四条国家实行基本农田保护制度。下列耕地按照土地利用总体规划划入基本农田保护区，并严格管理：（一）国务院有关主管部门或者当地人民政府批准确定的粮棉油生产基地内的耕地县级以上政府；（2）实施改造规划的水利、水土保持设施良好的耕

2023-05-08

405人看过
显失公平
政府征用商业用地赔偿标准

每个地区都有相对应的补偿资金，一般来说经济发达地区的补偿金相对高一些。而贫穷地区的补偿金相比之下低很多。一般性质下的土地征用，低一些的补偿款一般在300-500元一平方米，高一点的补助款在700-1000元。搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。一、拆迁补偿标准多少1、首先是房屋价值补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、其次是搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。3、房屋拆迁安置费计算标准一般是：(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没

2023-06-22

54人看过
土地管理
商业用地征收能否被拒绝

1、根据我国《土地管理法》，如果商业用地的收购是为了公共利益，政府可以申请收购土地，不能拒绝，也不能由有关部门批准。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的，即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了满足公共利益的需要，国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。二是政府征收商业用地如何补偿。1。房屋与土地分开补偿的，土地按商业用途补偿，房屋及其附属设施按重置价格补偿。此外，还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。2。房地产实行一次补偿的，按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外，还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。

2023-05-08

337人看过

土地管理
商业用地征收能否被拒绝

1、根据我国《土地管理法》，如果商业用地的收购是为了公共利益，政府可以申请收购土地，不能拒绝，也不能由有关部门批准。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的，即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了满足公共利益的需要，国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。二是政府征收商业用地如何补偿。1。房屋与土地分开补偿的，土地按商业用途补偿，房屋及其附属设施按重置价格补偿。此外，还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。2。房地产实行一次补偿的，按照商业房地产市场价值（评估确定）进行补偿。此外，还有搬迁补贴、正常经营和生产经营亏损。

2023-05-08

396人看过
强制执行
政府能征用土地吗

政府能强行征用土地吗？根据我国《土地管理法》等法律的规定，政府有权强制征收土地，但强制征收土地应当符合法律规定，禁止非法强制征收。《中华人民共和国土地管理法》第二条实行社会主义土地公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。它是全民所有的，即国有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。为了满足公共利益的需要，国家可以依法征收或者征用土地并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权。《中华人民共和国土地管理法实施细则》第四十五条违反土地管理法律、法规，阻碍国家建设用地征收的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出的，申请人民法院强制执行。第十四条县级以上人民政府土地管理部门应当依照《土地管理法实施条例》第四十五条的规定，申请人民法院执行其责令退耕的决定，并

2023-05-08

420人看过