在合同期内提高房租是否合法-法师兄

在合同期内提高房租是否合法

来源：互联网时间： 2023-07-24 08:50:55 353 人看过

房东在合同期内单方面提高房租是不合法的，如果双方协商一致提高房租是合法的。房东未经承租方同意提高房租的，应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的补充通知

中央和国家机关各部门、各单位：

鉴于北京市提高公房租金增发补贴实施时间已经国务院同意确定在2000

年4月1日，本着在京中央和国家机关与北京市政策一致，同步实施的原则，

现就执行《关于在京中央和国家机关行政事业单位提高房租增发补贴的通

知》（国管房改字［1999］267号）的有关问题，补充通知如下：

一、在京中央和国家机关及企事业单位提高房租增发补贴的实施时间由

原定的2000年1月1日推迟至2000年4月1日执行，租金标准和补贴标准不变。

二、25年工龄以上的科员，办事员和初、中级技术工人月提租补贴标准

可按80元执行。

三、事业、企业单位专业技术人员由所在单位人事或劳资部门根据其职

责和具体情况，在规定的补贴标准内确定。

四、计算公有住房租金的调节因素标准另行通知。

《民法典》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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