2022年二套房契税的最新计算方法是什么？-法师兄

2022年二套房契税的最新计算方法是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-05 16:03:41 370 人看过

二套房契税的算法是购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3％的税率征收。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

杭州二套房契税是多少

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

契税征收标准：

1、当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1％执行；

2、户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2％。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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