房屋过户费用大揭秘：夫妻双方需知-法师兄

房屋过户费用大揭秘：夫妻双方需知

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 11:04:50 226 人看过

夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。一、夫妻办理房产证过户手续、费用以及流程如下：1、工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本2、契税——1．5％（非普通住宅3％）3、印花税——0．1％4、营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业税。

夫妻双方房产过户手续是什么

夫妻双方房产过户的流程如下：1、夫妻双方首先要签订好房屋买卖或者赠与合同，并在签订三十日内带上买卖或者赠与合同、房地产权属证书、当事人身份证明等文件，到房屋所在地的房地产管理部门提出申请；2、申请过后，相关工作人员会对提交的文件进行审查，15日内会给予答复；3、如果审查通过的，当事人缴纳税费之后，房地产管理部门会依法核发过户单；4、最后，当事人可以拿着过户单领取新的房地产权属证书。

《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理：（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

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