以下财产不得作为房屋抵押物：1。土地所有权；2. 集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；3。学校、幼儿园、医疗机构等非营利性法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施；4. 所有权、使用权不明或有争议的财产；5. 被依法查封、扣押或监管的财产；6. 以及法律和行政法规规定不得抵押的其他财产。

以下财产不得作为房屋抵押物：

1.土地所有权；

2.集体所有土地的使用权，但法律规定可以抵押的除外；

3.学校、幼儿园、医疗机构等非营利性法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施；

4.所有权、使用权不明或有争议的财产；

5.被依法查封、扣押或监管的财产；

6.以及法律和行政法规规定不得抵押的其他财产。

抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。

房 屋 抵 押 物 的 相 关 规 定 是 什 么 ？

房屋合同签第几次的相关规定，需要根据不同的开发商和小区的具体操作而有所不同。但一般来说，房产证上所载的建筑面积应以最终实际测量的建筑面积为准，这是为了保证购房者的合法权利。房管局会专门的测量机构对房子进行测量界定，一般会测量两次，根据施工图纸测量一次，再等到交房验收时去房子里实际测量一次。因此，购房者可以放心购买房屋，而开发商也必须遵守这一规定。

以下财产不得作为房屋抵押：土地所有权，集体所有土地的使用权（但法律规定可以抵押的除外），学校、幼儿园、医疗机构等非营利性法人教育设施、医疗卫生设施等公益设施，所有权、使用权不明或有争议的财产，被依法查封、扣押或监管的财产，以及法律和行政法规规定不得抵押的其他财产。抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为适当债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。房屋合同签第几次的相关规定，需要根据不同的开发商和小区的具体操作而有所不同。但一般来说，房产证上所载的建筑面积应以最终实际测量的建筑面积为准，这是为了保证购房者的合法权利。房管局会专门的测量机构对房子进行测量界定，一般会测量两次，根据施工图纸测量一次，再等到交房验收时去房子里实际测量一次。因此，购房者可以放心购买房屋，而开发商也必须遵守这一规定。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：

（一）土地所有权；

（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；

（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；

（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；

（五）依法被查封、扣押、监管的财产；

（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。