收到征收补偿决定后,我的房子就要被拆了吗-法师兄

收到征收补偿决定后,我的房子就要被拆了吗

来源：互联网时间： 2023-04-27 08:21:58 74 人看过

一、收到征收补偿决定后,我的房子就要被拆了吗

依据我国相关法律的规定，被拆迁人收到征收补偿决定的，如果对征收补偿决定不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定：被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

二、相关法律规定

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十九条规定：房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

征收决定
征收决定还没公布，房子就被强拆了，怎么办？

原来，李先生的房屋早在2001年就曾被纳入过拆迁范围，当时的开发商在取得房屋拆迁许可证后，因故一直未对李先生的房屋实施拆迁。直到2014年8月31日，区政府在当地日报上发布了《区政府关于二七区块旧城改造房屋征收范围的公告》，李先生的房屋再次被纳入拆迁范围，此次负责具体拆迁工作的还是原来的开发商，由于李先生之前就补偿问题未与其达成一致，于是就发生了我们开头提到的一幕，李先生的房屋在此次征收决定公告前就被区政府组织强拆了。在律师的指导下，李先生随即向法院提起诉讼，要求确认区政府强拆违法，案件经过了一审、二审，双方对结果均不满意，最终诉至最高法院。区政府主张，案涉房屋的强拆行为系其委托的建筑公司在拆除其他房屋时操作不慎导致，责任主体应为建筑公司，案件属于民事侵权赔偿纠纷，与自己无关。最高法院经审理认为，关于强制拆除主体的认定问题，根据《征收与补偿条例》第四条第一款、第二款及第二十八条第一款的规定

2023-06-25

94人看过
强制执行
收到征收补偿决定后，被征收人应当知道的维权方法

在国有土地上房屋征收过程中，征收补偿决定是一份对于被征收人最终获取补偿数额极为重要的文书，也是征收维权的重要“节点”和风向标。随着形势的发展，一些临近城区的集体建设用地征收项目，也适用起了“补偿决定”这一文书来。那么，对于广大被征收人而言，该如何理解征收补偿决定的法律性质呢?收到了补偿决定，又该如何采取切实有效的行动来让维权博弈持续下去呢?问题一：何为征收补偿决定?《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。据此，作出补偿决定的前提有两种情形，一是最常见的，即被征收人与征收方就补偿安置事宜达不成

2023-04-11

374人看过
显失公平
房屋拆迁在什么阶段会收到征收补偿决定

一、房屋拆迁在什么阶段会收到征收补偿决定收到补偿决定是拆迁合同签订之后给的，如果说期间涉及纠纷问题，有新的赔偿的，也可以是在房产或者货币交付前给出。《民法典》第二百四十三条【征收】为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。二、拆迁合同签了能反悔吗一般来说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法

2023-06-12

83人看过
收房
征收补偿决定下达后，我的补偿不能增加吗

1、征收补偿决定下达后，我的补偿能否得到改善？征收补偿决定是征收补偿的标准，但具体补偿数额由征收人与被征收人协商确定。对赔偿不服的，可以申请行政复议。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿办法，补偿金额及支付期限、产权交易的场所和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业造成的损失、搬迁期限、补偿期限、补偿期限、补偿期限、补偿期限、，赔偿期间、赔偿期间、赔偿期间、赔偿期间、赔偿期间、赔偿期间、赔偿期间、赔偿期间、赔偿期间、赔偿期间、赔偿期间过渡的方式、期限等事项，应当订立赔偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、

2023-05-08

486人看过

房屋拆迁补偿
非本村人的房屋遇征收就拿不到房屋拆迁补偿款了吗

对于大多数中国老百姓来说，土地是安身立命之所在，而宅基地更是重中之重。集体土地上的房屋征收补偿更是农村土地征收补偿的重要组成部分。但是在现实生活中，却经常有非本集体经济组织内的房主面临“有房不能住、拆了不给补”的尴尬局面。本文，在明律师将通过一个真实的行政复议案例为您解析如何破解这种维权难题……【基本案情：撤证式逼迁上演】2017年12月的一天，在湖南省某村居住了二十多年的楚先生忽然接到所在县政府作出的《撤销建房用地许可证决定书》，被告知自家房屋所取得的建房用地许可证不符合《土地管理法》的规定，故决定予以撤销。原来，楚先生并非房屋所在村的集体经济组织成员，是1993年建房定居于此的。又因2017年其房屋被列入征收范围内后，楚先生一直未能与征收单位达成补偿协议，才遭遇了此种令人摸不着头脑的情形。那么楚先生作为外村人，建造的房屋到底能不能获得应有的房屋拆迁补偿呢？【办案经过：逼迁决定复议撤销】

2023-06-22

272人看过
违宪审查
政府给了我一个征收补偿的决定，我的补偿标准也确定了

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿标准一般在收到征收与补偿决定后确定，但具体补偿金额需由征收人与被征收人协商确定。有关法律、法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，讨论补偿方式、补偿数额和期限支付方式、产权交换的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业损失、搬迁期限和过渡期，应当就方式和过渡期签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋所有人不明确的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，报作出房屋征收决定的市、县级人民政府按照征收补偿方案作出补偿决定，该决定应在房屋征收范围内，并将于日后公布。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服

2023-05-08

282人看过
强制执行
收到补偿决定对被征收人意味着什么

1、收到征收补偿的决定，对被征收人意味着什么？根据我国相关法律规定，在规定期限内无法达成补偿协议或者被征收房屋产权不明时，作出征收补偿决定。被拆迁人可以申请复议或者提起行政诉讼。逾期不履行，又不重新考虑或者提起诉讼的，征收部门可以向申请执行的法院提起上诉。二是相关法律法规《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门与被征收人未在征收补偿方案规定的期限内达成补偿协议的，或者房屋所有人要求补偿的被征收不明确的，房屋征收部门应当向依照本条例规定作出房屋征收决定的市、县人民政府报告，按照房屋征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。第二十七条房屋征收实行先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协

2023-05-02

405人看过
强制执行
征收补偿决定书下达后可以强拆吗

一、征收补偿决定书下达后可以强拆吗1、征收补偿决定书下达后，在一定条件下可以强拆。征收补偿决定书下达后，被征收人在法定期限内，不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、房屋征收的一般程序是什么1、当国有土地被征收时，被征收人先要通过双方协商来选定房地产评估机构，如果协商失败的，则使

2023-08-08

477人看过

法律综合知识
国有土地征收时拆了房子有补偿吗

一、国有土地征收时拆了房子有补偿吗？土地征收导致房屋拆迁有补偿，但补偿标准不是固定的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。二、房屋拆迁补偿方式有哪些？1、货币补偿。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。2、产权置换。产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。3、结合

2024-01-21

219人看过
法律综合知识
房屋征收补偿决定VS房屋征收补偿协议：谁影响了你的补偿费？

对于房屋的征收拆迁，会涉及到“补偿决定”和“补偿协议”两个概念的区分和运用操作。这对专业拆迁律师来说并没有多大障碍，但对大部分不懂法律的被征收人来说却是傻傻分不清楚。而补偿决定和补偿协议都会不同程度，以不同方式影响被征收人最后的征收补偿利益。所以，区分补偿决定与补偿协议，对被征收人来说是必要的知识储备。下面北京在明律师事务所专业拆迁律师就来讲讲补偿决定与补偿协议。一、房屋征收补偿协议房屋征收补偿协议，本质上来说是一份合同，具有很大的合同属性，具备合同效力。其特殊点在于：订立主体由被征收人与房屋征收部门协商订立。即一方主体具有行政性。补偿协议内容是：房屋征收部门与被征收人依照法律规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，在双方意思表示一致的基础上订立。这里在明拆迁律师要着重提醒被征收人

2024-01-20

188人看过
保全
收到赔偿决定后，我的房子能不能增加赔偿

1、收到补偿决定后，我的房子能增加补偿吗？根据我国相关法律法规，房屋征收部门作出补偿决定后，房屋补偿金有可能增加的，当事人可以申请复议或者行政诉讼，要求增加补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条：房屋征收部门未在征收补偿方案规定的期限内与被征收人达成补偿协议，或者被征收房屋权属不明的，房屋征收部门应当依照本条例的规定，向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，按照征收补偿方案进行补偿的，补偿方案应当在房屋征收范围内作出补偿决定并予以公告。赔偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的赔偿协议的有关事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。2。强制拆迁中应注意的问题。组织强制拆迁的权力如果强制拆迁数量多、难度大，应当组织相应的权力协助实施。在实际工作中，通常是组织当地公安民警、街道办事处、居委会等人员做好工作。强制拆迁涉及被拆迁户的切身利益，是一项重

2023-05-02

318人看过
法律综合知识
房屋拆迁中，收到评估报告补偿就成定数了吗

一、房屋拆迁中，收到评估报告补偿就成定数了吗对房屋进行拆迁的，被拆迁人收到评估报告并不是就成定数了，如果对评估报告有异议的，是可以规定的期限内申请复议的。相关法律规定《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干

2023-12-21

434人看过

律师事务所
未办理过户，房屋就被征收了，征收补偿应该归谁

房屋的买卖交易是市场上很重要的买卖行为，其牵涉着公民个人巨大财产的转移。因此，在房屋的买卖交易上发生的纠纷也非常之多。再加上城镇化的征收拆迁，房屋买卖交易更显得复杂繁琐，尤其是买卖被征收拆迁的房屋。如若处理不好，则会侵害几方的公民利益。今天，北京在明律师事务所拆迁律师来给您讲讲，在实践当中，很多被拆迁人较为关注的一个问题，即：房屋买卖交易完成，但还未过户。此时如遇到征收拆迁，这个房屋的拆迁补偿款是该给卖家呢?还是给买家?在拆迁实践中，经常遇到这样一种情况：卖家与买家本已达成了房屋买卖合意，且买家支付了定金或是房屋的全部的价款，但由于各种原因可能还未来得及办理房屋的过户登记。这时候遇到房屋拆迁了，房屋的拆迁补偿比原来该房屋的交易的价格，翻了数倍。面对巨额利益，卖家和买家都会以自己享有房屋拆迁的补偿主体资格而争抢征收拆迁补偿款。那此时房屋征收拆迁补偿款到底该给谁呢?根据《民法典》的规定:“不动

2023-04-19

397人看过
法律综合知识
我家房子没有房产证征收了能有补偿吗

一、我家房子没有房产证征收了能有补偿吗没有房产证的房屋如果是属于违法建筑，对建筑物进行拆迁时，没有经济补偿。如果是合法的房屋，可以获得相应经济补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。二、房屋拆迁补偿安置流程是什么1、规划管理

2024-01-10

423人看过