一、父亲去世母亲有没有权利处置房产
父亲去世母亲有没有权利处置房产需具体判断:
1.房产属于夫妻共有,也就是说夫妻各一方享有一半的产权,此时父亲去世,其享有的一半产权就会作为其遗产,由其合法的继承人来进行继承。而母亲其实并不完全享有该房产的所有产权,自然不能进行处置。
2.房产属于母亲个人所有的,母亲可随意处置。
《民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
二、房产继承过户的流程是什么
1.找房屋评估部门对房屋评估。继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。
2.到公证处做继承公证。房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证。
3.进行房屋测绘。通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图,就不需要重新请测绘公司测绘了。
4.到房管局办理继承登记手续。携带继承证明文书、房产证、房屋测绘图等资料,到房屋所在地的房管局,向工作人员领取一份房地产产权登记申请书,并将资料提交。
5.其他情况的处理。很多房屋的继承都在继承公证环节有分歧,最后继承结果是经过法院调解或者判决的,这时还需要提供法院判决书或者调解书。
三、办理继承房产过户需要多少天
办理继承房产过户最长不超过三十个工作日。
根据《不动产登记暂行条例》第三条的规定,不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等,适用本条例。
第二十条规定,不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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遗产分割是指继承开始后,两个或两个以上的继承人共同继承遗产时,依法律规定的分配原则或者遗嘱指定的数额的遗产所进行的分配。根据中国民法典的规定,分割遗产首先应当贯彻互谅互让、和睦团结的精神,由当事人协商处理。... 更多>
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父亲去世, 母亲有权处置房产吗?黑龙江在线咨询 2022-02-02首先看房产的性质,如果房产属于你母亲个人房产,而不是你父亲和母亲的夫妻共同财产,则你母亲有权利自行决定处分房产;如果房产属于你父母的夫妻共同财产,就是双方结婚后购买或取得,则你父母每人对该房产享有一半的所有权,你父亲去世,他那一半的房产作为遗产由法定继承人进行继承,你父亲的法定继承人包括你母亲,你(你的兄弟姐妹如果有),你的爷爷奶奶(如在世),这种情况下你母亲没有权利不经过其他法定继承人同意,擅自
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母亲去世, 父亲有权处置房产吗贵州在线咨询 2022-01-27房屋如果是父母的共同财产,母亲去世且未拟遗嘱,按照法定继承其享有的房屋50%的份额应当由父亲、儿子、女儿三人各继承三分之一,父亲只能处分自己的50%加继承来的三分之一,无权处分女儿已发生继承的三分之一,遗嘱无效。由于房屋具有不可分性,父亲未去世无争议,现在由于父亲去世对其遗嘱发生争议,所以从你知道权利被侵犯起两年内,从你母亲去世之日不超过二十年都不过诉讼时效。
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父亲去世, 母亲有权处置房产吗吉林省在线咨询 2022-03-28(1)房子如果属于父母的共同财产的话,父亲只有权利处分属于自己的那部分房产,无权处分整个房产。母亲去世未留下遗嘱的话,母亲享有的一半房屋产权由母亲的法定继承人(包括:母亲的配偶、母亲的子女、母亲的父母)来继承,由此可知,大儿子对房屋享有一定的产权。 (2)父亲有权将属于自己的房产指定由小儿子继承,自书遗嘱即可,可以不公证。
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父亲去世母亲有权处置房产吗吉林省在线咨询 2022-01-25首先,要看遗嘱是否有效。如果有效,你母亲也只能处分她自己的那份遗产,而不能处分你父亲的遗产。你父亲去世后,该房屋的财产权一半是你母亲的,一半是你父亲的。你父亲没有遗嘱,那么他的一半房产由几个子女和你母亲共同继承。你母亲的遗嘱如果有效,那她的那部分财产就由遗嘱继承人来继承。不知道你听明白了没有。
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母亲去世父亲有权处置房产吗山西在线咨询 2022-03-12这套房子在你母亲生前是你父母的夫妻共同财产,你父亲占有一半产权。你母亲去世后,你和你父亲都有权继承你母亲的另一半产权。但实际上等于你父亲放弃了继承,由你独自继承你母亲的那份产权,而且你父亲又将他的一半产权赠与你。所以现在你是这房产的所有者,你父亲无权再处分此房产。但你有赡养你父亲的义务,应为其提供居住的地方。