一、股权转让及资产收购协议

卖方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿买方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿担保人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

买方为於＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册成立之公司，主要业务为投资控股。卖方为一家同系附属公司及一家联营公司为本集团两家联营公司＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司及＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司之合营伙伴。除本公布所披露者外，据董事作出一切合理查询后所深知，得悉及确信卖方、担保人、＿＿＿＿＿＿＿＿及＿＿＿＿＿＿＿＿＿，连同（倘适用）彼等各自之最终实益拥有人及彼等各自之联系人士，均为独立於本集团及本公司关连人士之第三方

一、将予收购资产根据收购协议之条款及条件，买方将收购＿＿＿＿＿＿＿＿已发行股本合共＿＿＿＿＿＿＿％。将由＿＿＿＿＿＿＿＿收购之销售股份相当於＿＿＿＿＿＿＿＿已发行股本之＿＿＿＿＿＿＿％。＿＿＿＿＿＿＿＿＿现有已发行股本馀下＿＿＿＿＿＿＿％由＿＿＿＿＿＿＿＿＿拥有。＿＿＿＿＿＿＿＿＿则投资於中国合营企业。

二、代价＿＿＿＿＿＿＿＿＿就销售股份应付之代价将为＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。代价将全数以现金支付，其中＿＿＿＿＿＿＿％订金（“订金”）将由＿＿＿＿＿＿＿＿＿于签订收购协议后一个营业日内支付，余额＿＿＿＿＿＿＿％于完成时向卖方支付。代价乃经参考卖方至今於＿＿＿＿＿＿＿＿＿所产生投资成本厘定。代价及收购协议之条款及条件乃经订约各方按公平基准磋商厘定。

三、先决条件收购协议须待下列条件达成后，方告完成：a．买方及担保人订立股东协议（“股东协议”），并於完成时生效；b．买方完成法定及财务尽职审查，且各买方合理信纳（i）＿＿＿＿＿＿＿＿之业务、资产、财务状况及前景所有方面；及（ii）＿＿＿＿＿＿＿各成员公司之业务，资产及财务状况於收购协议日期至完成期间并无重大逆转；c．买方合理信纳收购协议所载全部保证於完成日期仍属真确及准确；d．买方就订立及履行收购协议之条款取得联交所根据上市规则或任何监管机构可能规定之任何类别一切必需同意，批准或其他许可（或视情况而定，有关豁免）；e．卖方向买方交付披露函件。倘任何先决条件未能於＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日或收购协议各方协定押後之其他日期（“截止日期”）或之前达成或获豁免，收购协议将告终止，并再无效力，而订金连同按年利率3厘计算之利息将於终止协议後＿＿＿＿＿＿个营业日内退还买方，自此协议双方根据收购协议再无任何责任（除有关保密，成本及相关事宜之条文外）。不论上文所述，倘任何买方选择不完成收购协议，其他买方有权（但无责任）根据收购协议条款完成协议。

四、完成待上述先决条件达成或获豁免（视情况而定）後，收购协议将於截止日期後第＿＿＿＿＿＿＿＿＿个营业日或之前完成。

五、贷款协议於签订收购协议之同时，＿＿＿＿＿＿＿＿＿与＿＿＿＿＿＿＿＿＿订立贷款协议，据此，＿＿＿＿＿＿＿＿＿同意向＿＿＿＿＿＿＿＿＿提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿元贷款，按年利率3厘计息。完成时，贷款将转换为＿＿＿＿＿＿＿＿＿结欠＿＿＿＿＿＿＿＿之股东贷款。＿＿＿＿＿＿＿＿＿将以其届时作为＿＿＿＿＿＿＿＿＿股东之身分豁免＿＿＿＿＿＿＿＿＿偿付贷款应计之利息。倘收购协议未能完成，＿＿＿＿＿＿＿＿＿将根据收购协议之条款向买方偿还贷款连同於收购协议终止日期贷款应计之利息。根据上市规则第13．13条，贷款构成向一家实体提供超逾本公司市值＿＿＿＿＿＿％之贷款。

六、有关＿＿＿＿＿＿＿＿＿之资料＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。根据上市规则，收购构成本公司之须予披露交易，而根据上市规则第13．13条，贷款构成向一家实体提供超逾本公司市值8％之贷款。因此，收购及贷款须遵守上市规则项下披露定。载有收购进一步资料及其他相关资料之通函将尽快寄交股东，以供参考。

七、上市规则之影响：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

八、释义於本公布内，除非文义另有所指，以下词汇具有下列涵义：“收购”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据收购协议之条款及条件向卖方收购销售股份。“收购协议”指买方，卖方及担保人所订立日期为二零零五年一月七日之买卖协议。“＿＿＿＿＿＿＿＿＿指＿＿＿＿＿＿＿＿＿，於萨＿＿＿＿＿＿＿＿＿”＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册成立之公司，为本公司间接全资附属公司。“联系人士”指具上市规则所赋予涵义。“董事会”指董事会。“营业日”指香港银行开放营业之日子（星期六除外）。“本公司”指蚬电器工业（集团）有限公司，於香港注册成立之有限公司，其股份於联交所上市。“完成”指完成买卖销售股份。“完成日期”指截止日期後第三个营业日。“关连人士”指具上市规则所赋予涵义。“代价”指销售股份之代价＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，根据收购协议须由＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付。“董事”指本公司董事。“本集团”指本公司及其附属公司。“香港”指中国香港特别行政区。“上市规则”指联交所证券上市规则。“贷款”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据贷款协议向＿＿＿＿＿＿＿＿＿提供之＿＿＿＿＿＿＿＿＿元贷款。“贷款协议”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿与＿＿＿＿＿＿＿＿＿就贷款所订立日期为＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日之协议。“中国”指中华人民共和国。＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿及一名独立第三方拥有之中外合作合营企业。“买方”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿＿＿＿及＿＿＿＿＿＿＿＿＿之统称。“＿＿＿＿＿＿＿＿＿”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿，於＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册成立之公司。“销售股份”指将由＿＿＿＿＿＿＿＿＿根据收购协议收购之＿＿＿＿＿＿＿＿＿股本中＿＿＿＿＿＿＿＿＿股每股面值＿＿＿＿＿＿＿＿＿港元股份。“股份”指本公司每股面值＿＿＿＿＿＿＿＿＿元之普通股。“股东”指股份持有人。“联交所”指香港联合交易所有限公司。“卖方”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，於香港注册成立之公司。“担保人”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。“＿＿＿＿＿＿＿＿＿”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，於＿＿＿＿＿＿＿＿＿注册成立之公司。“＿＿＿＿＿＿＿＿＿”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿公司，於＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日在香港注册成立之有限公司，其全部已发行股本於收购前由卖方及＿＿＿＿＿＿＿＿＿分别拥有＿＿＿＿＿＿＿％及＿＿＿＿＿＿＿％。“＿＿＿＿＿＿＿＿＿”指＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿及中国合营企业。“港元”指香港法定货币港元“人民币”指中国法定货币人民币“％”指百分比。就本公布而言，人民币兑港元乃按1．00港元兑人民币1．06元之汇率换算。

卖方（盖章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿担保人（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

二、资产收购协议书

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 丙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 鉴于：乙方和丙方于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日签定《关于共同组建＿＿＿＿＿＿＿＿＿相关事宜的协议书》（下简称“组建协议”），约定甲方在成立后分两期购买乙方的部分资产。其中第一期资产在甲方成立后三个月内接收；第二期资产暂交甲方无偿使用，在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日后分两批由甲方接收。甲方已依法设立、并完成了对乙方上述第一期资产的收购，甲方愿意继续收购乙方的上述第二期资产。各方经过友好协商，订立协议如下： 第一条资产收购 1．1资产收购：甲方同意依本协议条款和条件收购上述乙方的第二期资产（详见本协议附件一：资产清单，略）（下简称“转让资产”），乙方同意依本协议条款和条件向甲方出售转让该等资产。 1．2资产交接：转让资产按下列方式分两期交付： （1）＿＿＿＿＿＿＿＿＿房产应在本协议生效日交付给甲方； （2）其他资产应在甲方根据本协议第二条支付第二期收购价款后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内交付给甲方。 1．3办理财产过户手续 （1）乙方应在将附件1所列房产按本协议第1．2条交付时协助甲方到房屋登记主管机关办理房产过户手续，并缴还其名下的房屋所有权证。 （2）乙方同意在根据本协议第1．2条交付相关资产时，向甲方提供相关资产的发票、购买合同、资料等文件。 1．4解除抵押合同：由于乙方已经把＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋抵押给丙方，丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后三个工作日内终止双方签署的抵押合同，并到房地产管理机关和工商行政管理机关等部门办理注销抵押登记和缴还房屋他项权证手续。丙方并应在完成上述手续后当天将有关抵押登记注销证明传真给甲方。 第二条支付价款 2．1收购价款：作为乙方向甲方出售转让资产（包括第一期和第二期资产）的对价，甲方将向乙方支付总额为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元的价款（下简称“收购价款”）。 2．2收购价款来源：丙方同意在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前向甲方贷款＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（下简称“承债式贷款”），甲方承诺该承债式贷款将全部用于向乙方支付收购价款并同意以未抵押的部分房产及其他未抵押的资产为该贷款提供足额的抵押担保。丙方则同意在本协议生效日后五个工作日内与甲方签定相关的抵押贷款合同（下简称“抵押贷款合同”）。 2．3支付方式：甲方承诺将按下列方式向乙方支付收购价款： （1）第一期付款：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元将在本协议第2．2条抵押贷款合同签署后五个工作日内支付； （2）第二期付款：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元将在甲方收到丙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿元承债式贷款后十个工作日内支付； （3）剩余的收购价款：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元将自＿＿＿＿＿＿＿＿＿年起从甲方税后利润中支付，每半年支付一次。其中在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前支付人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，在＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前支付人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。如果当期税后利润不足以支付应付收购价款，则该期因此未能支付的价款顺延至下一期支付，但最迟应于＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日前全部付清。 第三条陈述和保证 3．1甲方的陈述和保证： （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议； （3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 3．2乙方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司； （2）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司和法律行为（包括获得所有必要的政府批准）授权签订和履行本协议； （3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务； （4）签署和履行本协议不违反其作为一方当事人的任何合同义务；不存在未了的或可能提起的影响其履行本协议义务的诉讼、仲裁或行政程序； （5）其对转让资产具有完全的所有权，有权出售转让资产，不存在附件一清单未披露的包括抵押在内的各种担保负担； （6）从本协议签定之日起至转让资产全部交付之日止，在转让资产上不设置新的包括抵押在内的各种担保负担；不以任何方式处置转让资产；转让资产没有发生重大不利变化； （7）已经对转让资产投保了必要的财产保险，保单在相关资产交接前一直有效。 第四条前提条件 4．1甲方按照本协议规定支付收购价款的前提条件是：丙方和甲方按本协议签署承债式贷款合同。 第五条违约责任 5．1甲方的责任 （1）如果甲方未按本协议约定支付到期收购价款，则对迟延支付价款应按日万分之＿＿＿＿＿＿＿＿＿支付违约金；但无论如何，违约金金额不超过应付迟延价款金额的＿＿＿＿＿＿＿＿＿％； （2）如果甲方迟延支付到期应付收购价款，并在收到乙方书面催付通知后＿＿＿＿＿＿＿＿＿日内仍未支付，则乙方有权在书面通知甲方＿＿＿＿＿＿＿＿＿日后终止本协议； （3）如果甲方违反其在本协议中所作的陈述、保证或其他义务，而使乙方遭受损失，则乙方有权要求甲方予以赔偿。 5．2乙方的责任 （1）如果乙方违反其在本协议中所作的陈述、保证或未按本协议履行义务，而使甲方遭受损失，则甲方有权要求乙方予以全面赔偿。甲方有权从尚未支付的收购价款中抵扣相应的赔偿金额； （2）转让资产在按本协议约定交付给甲方之前产生的对任何第三方或政府的责任、罚款、赔偿或税收负担等由乙方承担。如果甲方由此遭受损失，乙方应予以赔偿； （3）如果乙方未按本协议第一条约定办理房屋产权变更登记手续，则每迟延一天，应向甲方支付金额为收购价款万分之三的违约金，但无论如何，不超过收购价款的百分之十。如果乙方在收到甲方办理产权转让通知后三十天内仍未办理，则甲方有权在书面通知十天后终止本协议。 第六条不可抗力 6．1不可抗力事件：因地震、台风、水灾、火灾、爆炸等不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本协议项下的义务，则受不可抗力影响的一方应立即通知另一方，并在其后十五天内提供证明文件，说明其延期或不能履行本协议义务的原因。 6．2免除责任：如发生不可抗力事件，任何一方均无需对另一方因本协议因此未能履行或延期履行而遭受的损失负责。声称不可抗力的一方应立即采取措施尽量减少或消除不可抗力事件的影响。 第七条其他约定 7．1书面修改：对本协议的任何修订必须采用书面形式。 7．2组建协议：本协议是《组建协议》的补充协议。如果二者之间有任何冲突，则以本协议为准。 7．3协议生效：本协议在各方合法授权代表签署后生效。 7．4争议解决：如果在履行本协议中发生争议，各方应友好协商予以解决。如果在发生争议后三十天内未能解决，则任何一方有权将因本协议而产生的或与本协议有关的一切争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（北京）并按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方有约束力。 7．5文本：本协议一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等效力。本协议各方已经促使其合法授权代表于本协议文首载明之日签署本协议。 甲方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 丙方（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日 附： 资产清单

三、公司资产收购合同内容

（一）目标公司资产的详细陈述：

1、资产范围（附清单）；

2、资产有无设定抵押、担保情形；

3、如系国有资产，有无有关部门批准文件；

（二）目标公司的有关公司文件、财务报表、营业与资产状况的报

表（尤其是公司负债情况，对第三人所负的债务，开列详细清单）。

（三）保证条款：保证上述条款及文件的真实性，如有错误和不实之处，应承担赔偿责任。

（四）过渡期条款：

1、双方应尽快取得涉及本项交易或与本项交易的实施有关联的第三方同意、授权及核准；

2、卖方承诺在此过渡期内妥善保存管理目标公司的一切资产；

3、为维护目标公司的现状，防止卖方利用其尚为目标公司之机，变相从公司获得其他利益，使公司资产价值减少；

4、双方对于收购合同所提供的一切资料，均负有保密义务，以免节外生枝。

（五）双方权利义务：

1、卖方：A，办理有关产权证照转户手续；

B，资产移交期限；

C，分批移交，移交时间表。

2、买方：A，付款日期；

B，付款方式；

C，机关日期和方法。

（六）现有职工安置问题

（七）违约责任

（八）生效条件

收购方：被收购方：

年月日