专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专利的所有权或将持有权移转受让方，通过专利权转让合同取得专利权的当事人，即成为新的合法专利权人。而专利许可使用只是许可方（即专利权人）将自己的专利使用权允许被许可方在一定的时间和范围内使用。

因此根据上述的内容我们可以得知，在我国专利许可使用权的方式以及专利许可的分类是怎样的。还在一定程度上介绍了我国专利权转让与许可使用有什么区别等相关的知识是怎样运行的。这些都是大家需要了解的知识，若还其他问题需要咨询，欢迎咨询。

土地使用权有偿转让和出让

上海市土地使用权有偿转让的主要依据是上海市人民政府1987年11月29日发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》和国务院1990年5月26日颁布的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。

开发商须根据上述两个法规进行房地产经营、工业园区开发或其他经济活动。土地使用权有偿出让是指上海市人民政府将国家所有的土地，以指定的地块、年限、用途和其他条件，由土地使用权受让人支付土地使用权出让金和使用金后，供土地使用权受让人开发经营。土地使用权转让是指土地使用权出让后，土地使用权受让人将土地使用权再转移的行为。

土地使用权有偿转让期间，所有权仍属国家，地下各类自然自然破产，以及埋藏物、隐藏物等不属有偿转让范围内。

中华人民共和国境内外的公司、企业、其它组织和个人除法律另有规定者外，均可依照出让、转让条例的规定取得土地使用权，进行土地开发经营。

土地使用权的最高使用年限：居住用地七十年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或其他用地五十年。出让期满，除出让合同另有规定或城市规划不允许外，受让人可申请续期。

土地使用权有偿出让的方式，目前有拍卖、招标、协议三种。

除出让合同另有规定外，受让人可以将土地使用权转让或抵押。土地使用权可以继承。

受让人是外商投资企业的外方投资者，不再执行《上海市中外合资经营企业土地使用管理办法》有关缴纳土地使用费的规定。

在取得土地使用权的地块上进行的各种经营活动，应按规定由项目经营人向上海市各有关主管部门办理申请、批准、工商登记和纳税登记等手续。

《中华人民共和国商标法》第四十三条商标注册人可以通过签订商标使用许可合同，许可他人使用其注册商标。许可人应当监督被许可人使用其注册商标的商品质量。被许可人应当保证使用该注册商标的商品质量。

经许可使用他人注册商标的，必须在使用该注册商标的商品上标明被许可人的名称和商品产地。

许可他人使用其注册商标的，许可人应当将其商标使用许可报商标局备案，由商标局公告。商标使用许可未经备案不得对抗善意第三人。