房屋租赁合同到期后，如果想要继续租下去，可以和房东协商，签订房屋租赁合同续签协议。在签订房屋租赁合同续签协议时，不可以疏忽，也需要对合同涉及的具体事项进行协商确认。

一、商铺到期房东不续租

房东不愿续租肯定是有原因的，你可以找机会跟房东谈谈，为什么不愿意跟你续租。

假如是房东问题：房子不在出租，改为他用等等这些无法阻挡的原因，租户是没办法的，房屋租赁合同到期，续租是双方自愿的。只能寻找新房子租赁。

假如是你的问题：你个人存在某些问题让房东不愿租给你房子，你可以让房东指出，保证以后改正，协商之下可能有续租可能。

假如是合同问题：一般就是房东想涨房租等等，这需要你们协商解决。

房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。

二、合同到期赔偿该怎么算

合同到期指的是合同期限届满，双方权利义务终止，一般合同到期双方权利义务终止，不涉及赔偿及补偿问题。需要强调的是，房屋租赁合同期限届满后，出租人有权要求承租人腾空并归还房屋，而现实当中往往很多承租人认为租赁期限届满后，房屋内的物品要还是不要是她对自己权利的处分，不要的物品可以不搬走腾空。此种做法可能涉及因不腾空房屋而违约。再者，劳动合同也有其特殊性，我国法律规定，劳动合同期限届满时，若用人单位以相同或高于原合同条件与劳动者续签的，劳动者不续签，主张补偿的，不予支持。但是，就算是劳动合同，期满后因用人单位以低于原合同条件与劳动者续签而劳动者不续签的，也只是涉及补偿问题，并不涉及赔偿。

三、加盟协议合同到期不续签怎么办

加盟协议合同到期不续签只能解除合同，如果该合同中未约定到期必须续签，则是否续签需要双方一致同意，若另一方不同意，则是无法续签的。

1、合同解除

合同当事人约定的合同期限届满，因为合同目的已经达成或者合同当事人认为合同期间的合作并不是满意等原因，选择解除合同，使得合同终止。当然，合同当事人之间的合同权利义务也随之终止。

2、合同续订

合同当事人约定的合同期限届满，基于前期的合作交流，双方协议选择续订合同。这种续订较为常见的是在劳动合同之中，用人单位对于合同期间员工的表现较为满意而选择继续签订劳动合同。此外在租赁合同，特别是在房屋租赁合同之中，合同续订也比较常见。

合同到期，是机遇，但是也要谨慎选择。毕竟合同的目的是实现当事人的利益。

合同一旦确立，就不能随意撕毁或中途终止。与加盟品牌的合同约定中是否约定了加盟期限，还有违约责任，如果约定加盟日期还未到期，可以请求对方承担违约责任。一般来说，合同终止后，加盟者不能再使用总部所有的贸易商标、名称、各种标志和其它权利，在一定时期内也不得从事相类似的经营业务。