婚后取得房产属于夫妻共同财产,在双方没有过错的情况下,原则上一人一半平均分割;若乙方存在过错,无过错方可以要求过错方少分甚至是不分;按揭的贷款也属于夫妻共同债务,需要共同承担。
一、离婚财产必须均分吗
离婚财产不是必须均分。夫妻对于共同财产的分割的权利是均等的,但这绝不意味着平均分配。协商分割夫妻共同财产时,双方协商一致可以均分,协商不成的,由法院根据实际情况做出判决处理。
1、由于男女双方本身的能力、经济等情况是存在差异的,因此分割夫妻财产时需要适当地顾及妇女的利益。对于需要照顾孩子的一方,在分割夫妻财产时也需要适当照顾和考虑孩子的利益。
2、保护无过错方的利益。结婚要求忠诚、互相照顾、互相爱护对方,但是如果一方在婚姻存续期间存在过错,例如出轨、重婚、虐待、暴力对待对方等的过错行为,无过错方可请求损害赔偿或者要求少分或者不分财产给对方。
二、夫妻隐匿转移财产怎么判罚
我国《民法典》第一千零九十二条:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方,可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。”
《民法典》第一千零八十八条:夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有,一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当予以补偿。
因此,如果在婚姻关系存续期间,因一方过错而离婚,夫妻共同财产应平均分割,并不存在过错方应少分或不分的规定,但无过错方可以向过错方要求损害赔偿,当然了,一方自愿放弃夫妻共同财产的份额,法律也并不禁止和干涉。
三、同居财产怎样分割
同居财产分割方法:
1、夫妻共同财产平均分割,属于夫妻一方的财产,另一方无权分割;
2、夫妻双方可以同意,婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产属于各自所有、共同所有或者部分所有或者部分共同所有。因为这个协议是口头的,不确定的,容易发生纠纷,所以法律规定这个协议必须是书面的。夫妻共有的房屋不适合分割使用的,应当按照双方的住房条件和照顾抚养子女或者无过错方的原则分配给一方;
3、离婚时,一方未取得经济利益的知识产权属于一方。夫妻共同财产分割时,可以根据具体情况适当照顾对方;
4、婚前个人财产在婚后共同生活中自然受损、消耗、灭失,离婚时一方要求偿还夫妻共同财产的,不予支持;
5、一方非法隐藏、转移、拒不交出夫妻共同财产的,或者非法变卖、毁损的,分割、转移、毁损财产的一方应当少分或者不分割。
-
按揭房如何分配给离婚夫妻
124人看过
-
如何合理分配离婚按揭房屋
183人看过
-
离婚按揭房如何分割?怎样分割离婚按揭房?
499人看过
-
离婚有按揭房怎么过户手续,离婚后按揭房如何分割
132人看过
-
婚后贷款买房离婚时如何分,婚后全款买的房离婚如何分
348人看过
-
离婚对于婚前按揭房产的分配有何影响?
257人看过
婚房通常是指准备结婚的新婚夫妇准备或购买的房产,是两个人爱情的重要物质体现。一般来说,婚房会选择地理位置优越、交通便利、配套设施齐全、装修风格适合婚房使用的房子。 在房价方面,婚房需要考虑到双方的经济承受能力,需要考虑到房价、贷款等经济因素... 更多>
-
之前有买房那么婚前房子婚后按揭离婚如何分配山东在线咨询 2023-07-27实际上,生活中无法协议分割房产的占大多数。这时,就需要遵循法律的规定。而在解决这一问题时,必须具体情况具体分析。 1、夫妻双方婚后一同贷款买房,取得房屋产权的;;此房屋属于婚后夫妻共同财产,以平均分割为原则。一方得到房屋产权的,作价的一半支付给对方,房屋的作价可以双方协商确定,也可以经评估公司评估确定。双方都要房屋的,双方可以竞价,由出价高者得也可以优先判给没有其它住所的一方。 2、夫妻一方婚前通
-
贷款买房了那么离婚婚后购买的按揭房如何分割甘肃在线咨询 2022-07-25我国婚姻法司法解释三明确规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对
-
婚后分得的按揭房如何离婚福建在线咨询 2022-12-06婚后按揭房离婚时一般是不能分割的。 我国法律规定,离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
-
-
婚后按揭买的房怎么分割?想问下婚后离婚财产如何分割按揭房广西在线咨询 2022-07-26婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产