公积金购房是否允许多人名字一起购买?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-06 21:11:08 462 人看过

公积金买房之后可以添加名字的。

公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。

公积金购房有什么要求吗

根据住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件:

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款加贷款金额等于房产总价,且房款未付清;

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力;

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

法律依据:《住房公积金管理条例》第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

根据《住房公积金管理条例》第三条,职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月04日 18:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多借款相关文章
  • 城中村是否允许购买房屋?
    我国法律规定,城中村还建房能买,但是买卖一般存在一些风险。如针对城中村的改造,征收拆迁后采取产权调换方式,选择在集体土地上的房屋进行调换的还建房属于小产权房。如果是出现纠纷,购房人的权益在法律上就很难得到保护。同时县级以上的人民政府,可以制作、颁布统一的房地产权证书。城中村还建房可以卖吗能,但是要5年后才可交易。购还建房注意事项:1:对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。2:有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,如果还建房是经济适用房,那么,根据《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房在取得房屋所有权证和土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。3:购买还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。4:让卖方签署一
    2023-07-01
    139人看过
  • 二手安置房是否允许购买?
    实际上,肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。需要注意的是,如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的,那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定,有的地方规定拆迁安置房的期限满5年后,在补缴了土地出让金后,就可以变成商品房性质然后进行上市交易。购买拆迁安置房的风险没有产权证的拆迁安置房,或者有产权证但5年内限制转让的拆迁安置房,从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长,不确定因素多,可能会出现如下一些风险:1、分配风险家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议,万一协商不成,可能起诉到法院解决,最终确定的合法权益人是谁还无法确定。2、产权风险无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证。3、购买风险因交易时间漫长,房价变动可能性大,如果出售方为谋取更大利益,将房屋房价卖给他人,并在可以过户交易时先行过户给他人,那么购买方就很难
    2023-07-05
    371人看过
  • 婚姻前的贷款购房,是否允许女方添加个人名字?
    可以。男方婚前的个人财产本来属于男方个人,但是婚后加上女方姓名后就变成夫妻共有财产了,倘若离婚,则按照夫妻共有财产分割。房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。婚前房子加女方名字算共同财产吗属于共同财产,但对于该房产的分配比例并不确定。一般情况下夫妻共同财产都是均等的分割,因为对于分割方式,双方可以协商决定。有协议的从协议,没有协议的,法院会综合考虑各方对房产的贡献、结婚的年限等因素,使得加名一方的实际产权份额不足一半。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
    2023-07-11
    334人看过
  • 被抵押的房子是否允许购买
    对于已办理抵押登记手续的住宅,若抵押合同并未明令禁止对此类房产进行买卖交易,则抵押人有义务在转让抵押物时向抵押权人发出通知。在这种情况下,被抵押的房产是可以正常交易的。而购买了这一房产的买受人必须肩负起以该房屋为保障来确保债务得以圆满履行的重大责任。当此种情况出现,债权人有权请求抵押人将房款提存至指定账户或寻求提前清偿全部负债资金。《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的;可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
    2024-07-28
    312人看过
  • 是否允许在购车合同中注明两个人的名字?
    买车不可以写夫妻两个人的名字,具体如下:1、因为必须写一个人的名字,只能一个人做车主。在交管局的系统内车辆是要有地址的,而且是唯一的;2、行驶本上要有车主姓名,也是交管局做的,也是唯一的。在执法过程中,车辆出现事故、逃逸、查询等问题,车主的查询必须是唯一的对象,车主要承担相应的责任。也就是说,当车辆出现问题的时候,如:事故、逃逸、查询等,是只可以有一个唯一对应对象的,那个人就是行驶证上的名字主人。所以,在行驶证上只可以写一个人的名字,不是为了分清产权,同时也是为了便于车辆管理。虽然买车不可以写夫妻两个人的名字,即使夫妻的是写一个人的名字,只要是在婚姻存续期间购买且没有特殊约定的,该车辆属于夫妻共同财产,而且可以将车辆变更到另一个人的名下。变更车主一般需要准备以下材料:1、原车主身份证原件及复印件/代理人身份证原件及复印件;2、机动车登记证书原件及复印件;3、机动车行驶证原件及复印件;4、原
    2023-07-01
    200人看过
  • 医疗保险是否允许个人购买?
    可以。根据我国社保保障制度规定,只要是中国公民,没有骗保等不良记录,可以办理的,无论小孩还是男女老少都可以单独购买医疗保险。办理医疗保险一般都是当地社区街道。通常在3个工作日内办结,参保人应该在规定时间内到该服务点领取代为办理的医保卡。所需资料也不是很多,户口本、身份证、身份证复印件、一寸照片2张、身份证明即可。医疗保险的缴费标准按照上一年度本地社会平均工资的9%计算,在缴纳的时候可以选择买报销80%的或者100%报销的,是自由选择的。医疗保险个人可以续交吗,个人如何续交医保(一)医疗保险个人是可以续交的。1、参保职工离职且原单位办理参保单位职工中断社会保险关系手续(即停保手续)后,可提供身份证、社保卡到任一社保经办机构或已经开通社保业务的街道办,办理个人续保业务,如需办理银行代扣业务还需提供本人开户的银行账户。2、参保人员也可登陆人社局门户网站的个人网上经办系统,点击“个人经办用户注册”
    2023-07-04
    355人看过
  • 购房合同允许面积差多少
    根据相关法律法规,房屋购买面积与实际面积之间的偏差限定在绝对数值不大于等于3%的范围内,在此情况下,应依据合同所约定之价格进行如实结算。若偏差较大,即超过3%的上限,则买卖双方有权选择解除该项合约关系。但是,如果买卖双方未达成解除协议且买方决定继续履行合同,那么当实际面积大于约定面积时,在3%以内的部分,买方有义务予以补充;而对于超过3%的部分,则应由卖方负责承担相应责任。反之,若实际面积小于约定面积,且偏差比例在负3%以内,那么卖方需向买方退还包括利息在内的全部房价款项;但若偏差比例超过负3%,则卖方需要以两倍于房价款项的金额作为赔偿金,并将其返还给买方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;商品房买
    2024-05-13
    92人看过
  • 开发购房面积允许大多少
    在日常实践之中,依照法律法规规定,若商品房销售合同中的买卖双方并未就房屋面积误差的处理方式作出明确约定,则需按照如下所述之基本原则予以处理:当房屋面积误差与原始预测误差相比超过百分之三(含)以上时,房屋购买方即享有请求解除购销合同、退还已付购房款及相应利息的权利。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格
    2024-04-27
    329人看过
  • 住房公积金是否允许个人加入?
    个人可以申请住房公积金。但个人申请住房公积必须满足以下条件:1、职工必须连续缴纳一年的城镇住房公积金;2、借款人购买商品房的,必须有不低于总房价30%的首付款;3、借款人经济收入稳定,信用良好的,有偿还贷款本息的能力等条件的可以申请公积金。一、申请公积金的流程如下:1、单位经办人携带上述资料前往公积金机构申请办理;2、工作人员受理资料,并对资料进行审核;3、审核完成后,即可办理公积金。二、申请公积金贷款需要的资料如下:1、房屋买卖合同;2、转让后的房屋契证;3、转让房屋评估书;4、首付款凭证;5、借款人及其配偶身份证;6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明;7、结婚证、未婚的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明;8、工作在五县的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;9、申请住房公积金组合贷款的,以上材料1至7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。
    2023-07-01
    427人看过
  • 婚前购买的房产房产证上允许登记两个人的名字吗
    婚前购买的房产房产证上可以登记两个人的名字,登记两个人的名字后房产就认定为夫妻共同财产了,如果日后离婚夫妻双方都有权要求分割。不过如果房产是一方用个人财产购买的,则分割该房产时法院一般不会判决均等分割,会根据双方对房产的贡献程度确定分割比例。如果没有办房产证算是婚前吗?这个不能一概而论,要区分情况对待:1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产;2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产;3、婚前签订合同并出首付,马上结婚共同还贷,房产证只登记一方名字,应该算共同财产。因为首付款相对较少,还款期限较长,算共同财产更为合理。4、婚前签订合同并出首付,婚后还贷主要是买房者父母,房产证只一方名字,应该算婚前个人财产更合理。这种情况必须签订书面的赠与协议约定只给子女一方所有,否则视为共同财产。5、婚前签订合同并出首付,婚
    2023-08-01
    327人看过
  • 是否允许个体工商为员工购买五险一金?
    可以的。携带营业执照等相关证件前往社保局办理开户即可。个体工商户社保办理程序同企业办理流程基本相同。应当自成立之日起30日内,持营业执照或者登记证书等有关证件,到社会保险经办机构办理社会保险登记。社会保险经办机构审核后,发给社会保险登记证件。个体工商户可以给员工交社保吗个体工商户可以给员工交社保,详情如下:1、用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。用人单位应当自行申报、按时足额缴纳社会保险费,非因不可抗力等法定事由不能够缓缴或者减免。2、无雇工的个体工商户则可以直接向社会保险费征收机构申请自行缴纳社会保险费,但只能缴纳基本养老保险费和基本医疗保险费。个体工商户缴纳社保所需材料:1、个体工商户营业执照(副本)(原件及复印件);2、个体工商户雇主身份证(如需委托他人代办的,需出具委托书并提供委托人和受委托人双方的身份证)(原件及复印件);3、个体工商户
    2023-07-12
    440人看过
  • 购房认购协议书是否允许退款?
    一般情况下,由于买方原因不能签订合同的,定金不予退还。建议您与开发商协商。买受人未按照认购书约定的时间、地点签订合同,或者出卖人在认购书约定的期限内将房屋转售给他人,导致未正式签订合同的,买受人违约的,定金不予退还。如果卖方违约,定金应双倍返还。或者双方都在规定的期限内。合同正式签订的,定金可以作为房屋价款,也可以在买受人履行合同后收回。一方违约的,按“不退”或“双倍退”处理。购房认购协议书违约金规定是什么购房认购协议书违约金规定是依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用
    2023-07-01
    388人看过
  • 房产证书允许多少人名字?
    房产证可以写几个人的名字没有具体的规定,但是明确共有人的份额。具体如下:1、房地产权证是一人一证,若只是一人拥有,则拥有此房的百分百所有权;1、若房产两人共有的话,可以申请共有产权证,也就是房产证上依然必须是一个人的名字,附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属,同时双方约定各自的出资额或所占份额,在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了;3、如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。房产证写父亲和儿子的名字房产证上能写父亲和儿子的名字。房产证加名办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍
    2023-07-01
    500人看过
  • 是否允许一次性提取公积金?
    住房公积金可以一次性提取出来。提取住房公积金的条件如下:1、离休、退休的;2、完全丧失劳动能力的;3、出境定居的;4、单位解除劳动关系的;5、在职期间判处死刑;6、死亡或者被宣告死亡的。住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金可以提取出来吗?住房公积金可以提取出来,但必须符合一定的条件。提取住房公积金的条件有:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.离休、退休的;3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4.出境定居的;5.偿还购房贷款本息的;6.房租超出家庭工资收入的规定比例的;7.职工死亡或被宣告死亡的。《中华人民共和国住房公
    2023-07-06
    56人看过
换一批
#民间借贷
北京
律师推荐
    展开
    #借款
    词条

    借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>

    #借款
    相关咨询
    • 个人是否允许购买硫磺粉
      甘肃在线咨询 2024-05-02
      个人不允许购买硫磺粉。硫磺属于危险化学品,未经许可,任何单位和个人不得经营,否则,就是违法行为。未取得危险化学品经营许可证从事危险化学品经营的,由安全生产监督管理部门责令停止经营活动,没收违法经营的危险化学品以及违法所得,并处10万元以上20万元以下的罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
    • 公民是否允许改名字
      贵州在线咨询 2023-01-13
      公民可以改名字。需要改名字的公民向本人向户口登记机关申请变更登记即可,同时需要协商申请书;户口本;姓名变更更正的理由和相关证明。如果是未成年人改名字的,需要本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。
    • 法律是否允许回购发起人
      福建在线咨询 2022-10-24
      第一百四十二条公司不得收购本公司股份。但是,有下列情形之一的除外:r(一)减少公司注册资本;r(二)与持有本公司股份的其他公司合并;r(三)将股份奖励给本公司职工;r(四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份的。
    • 婚前购买的房产房产证上允许登记两个人的名字吗
      山东在线咨询 2022-11-27
      婚前购买的房产房产证上可以登记两个人的名字,登记两个人的名字后房产就认定为夫妻共同财产了,如果日后离婚夫妻双方都有权要求分割。 不过如果房产是一方用个人财产购买的,则分割该房产时法院一般不会判决均等分割,会根据双方对房产的贡献程度确定分割比例。
    • 是否允许住房公积金异地贷款
      西藏在线咨询 2022-05-26
      可以异地公积金贷款。 1.贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料; 2.职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况。