土地划拨标准在征收土地时，国家哪些情况下能进行-法师兄

土地划拨标准在征收土地时，国家哪些情况下能进行

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 19:31:02 430 人看过

划拨土地的国家在下列情况下可以免费征收。无偿获得划拨土地使用权的土地使用者，因搬迁、解散、撤销、破产或其他原因停止使用土地的，市、县人民政府应无偿回收划拨土地使用权，可以根据城镇国有土地使用权转让和转让暂行条例的规定转让。分配土地使用权，市、县人民政府可根据城市建设发展需求和城市规划要求免费回收，按城市国有土地使用权转让和转让暂行条例规定转让。无偿回收土地使用权时，其地面建筑物、其他附着物、市、县人民政府应根据情况给予适当补偿。

土地划拨需要缴纳哪些费用

1、土地出让金（受让方缴付，一般由政府定价，大概是成交价格的40％左右，具体可到土地所在地的土管部门咨询。）或是土地收益金（由转让方缴付，转让土地交易金额按规定比例缴付或是规定数额缴付，该比例或数额一般由各省级政府规定。同样也可到土管部门咨询。）；

2、契税：3％－－5％，具体由省级政府规定，由受让方实际承担，由转让方补缴给政府；

3、土地使用税：一般，土地使用税每平方米年税额如下：

（一）大城市1．5元至30元；

（二）中等城市1．2元至24元；

（三）小城市0．9元至18元；

（四）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。

各省级政府有权在此幅度内规定相应数额。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条

无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条便的规定予以出让。无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。

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