1、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料
(政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明;6、建设用地批准书
(土地违法案件行政处罚决定书);7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证;8、委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明;9、申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符合规定的在
20个工作日内给予办理并报县人民政府审查批准,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。
分田是土地使用证吗,如何办理
分田是土地使用证吗
分田并不是土地使用证,一般来说分田都是集体土地换做个人土地使用,但其实在真正分田之后这些土地也是需要去重新办理属于自身土地的土地使用证的,而且办理分田是需要一定条件的,只有满足集体土地的条件才能进行分田,否则都不能算是拥有个人的土地使用证。
集体土地土地证分割如何办理
这个集体土地土地证应该是由集体全部人进行分割办理的,以下是集体土地土地证分割手续及费用情况:
1、首先由集体土地全部共有人到当地国土资源局申请办理《分割转让证书》,申请时需提供以下资料:
(1)集体土地土地证分割登记申请书;
2集体土地土地证分割申请人身份证明:集体土地法人资格证明(营业执照或法人代码证复印件)、集体土地法人代表身份证明书、土地登记委托书等;
(2)《国有土地使用证》;
(3)建设工程规划验收合格证复印件(原件审核)
1、什么是土地使用证
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
2、什么情况下需要办理土地使用证
集体土地:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条,农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。
《城市房屋权属登记管理办法》第六条规定:房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致原则。
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房屋权属登记是房地产行政主管部门对房屋权以及由其衍生的土地使用权和他项权利的登记。它是房地产交易中的基础性工作,也是政府履行行政管理职能的重要手段。通过房屋权属登记,可以使房屋权利得以明确、保障和交换,同时也是依法登记房屋权属的依据。... 更多>
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如何办理土地使用证单位总证江西在线咨询 2021-05-311、土地登记申请书;2、单位、法定代表人证明,个人身份证明或者户籍证明;3、土地权属来源证明材料 (政府材料);4、初始登记颁发的土地证书;5、地上附着物权属证明;6、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定书);7、批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证;8、委托代理人申请土地登记的,还应当提交授权委托书和代理人身份证明;9、申请者提交以上资料后,国土资源部门派员进行地籍权属调查,符
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单位办理土地使用证的作用何在浙江在线咨询 2023-05-041、可以有效保护不动产产权的完整性。 缺少《土地使用证》,不动产的“物权”不完整。因为《房地产管理法》第五十九条规定:“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度”,这说明房地产的“物权”包括房屋所有权和土地使用权两方面。业主买的房地产包括房屋所有权和土地使用权,而现在开发商只把房屋所有权给了业主,而土地使用权没有交给业主。 2、可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力。 缺少《土地使用证》,
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土地使用证如何办理土地使用证怎么办理甘肃在线咨询 2022-08-25需提供资料:(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、安置房、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.
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