办理房产证是否需要亲自到场？-法师兄

办理房产证是否需要亲自到场？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-01 15:12:52 335 人看过

一般来说，办理房产证时，要求当事人本人必须在场。除非有特殊原因，如生病、年老、行动不便等，可提供委托书及相应证明。经管理部门同意，当事人可以不亲自到场。如果购房人结婚办理房产证，需要携带双方身份证、结婚证的原件以及复印件，当事人一方不能到场办理的，应当加盖公章。如果买房人是单身必须亲自出席办理。

办理房产证需要结婚证吗

已婚的需要结婚证。房产过户的时候需要提供的资料：

1．夫妻双方身份证原件（复印件原件）；

2．夫妻双方户口本原件（复印件2份、户口首页、户主页、本人页、未成年子女页）；

3．结婚证原件（复印件原件）；

4．社保卡原件（复印件原件）深户不用提供。

《城市房地产权属登记管理办法》第十六条：

新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

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