一、建设工程合同可以解除吗
建设工程合同可以解除,建设工程施工合同满足以下合同解除的条件就可以依法解除:
1.建设工程施工合同双方当事人在合同中约定的解除事由出现时,合同可以解除;
2.合同双方当事人协商一致解除的;
3.发生因不可抗力等致使合同目的不能实现的法定解除事由的。
二、合同解除后是否都承担损害赔偿责任
解除合同后是否都承担损害赔偿责任,可以分别不同情况:
1.协议解除合同的,当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的,协议生效后,不得再请求赔偿。
2.因不可抗力解除合同,一般不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后,应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的,应对扩大的损失承担赔偿责任。
3.一方当事人因他方根本违约或者经催告仍不履行义务而解除合同的,如果解除只向将来发生效力,违约方应当赔偿另一方因违反合同受到的损失;解除如果溯及既往,违约方应当支付受害方因订立合同、准备履行合同和因恢复原状而支出的费用。
三、建设工程合同无效,利息约定是否无效
建设工程合同无效,利息约定是无效,合同无效的自始至终是无效的,所以建设工程合同无效的,合同是利息的约定无效,对当事人不具有约束力。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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建设工程停工招标合同可以解除吗重庆在线咨询 2023-01-08法律规定关于迟延履行,分为不须经催告的解除和须经过催告的解除。在不需要催告的情况下,履行期限在合同的内容上属于特别重要时,当事人可以不经过催告而解除合同。如果对合同期限没约定,你需要催告(最好有书面文件)施工方,对方在合理期限内仍无故不施工,则可解除合同。
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建设工程合同解除江西在线咨询 2021-12-12司法解释规定的发包人可请求解除合同的情形 1、明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的; 2、合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的; 3、己经完成的建设工程质量不合格,并拒绝修复的; 4、将承包的建设工程非法转包、违法分包的。