邻里纠纷楼上楼下漏水-法师兄

邻里纠纷楼上楼下漏水

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 12:50:30 143 人看过

楼上邻居家漏水怎么办(1)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。邻里纠纷处理的原则有哪些民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《物权法》第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

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有可能是管道破裂引起的漏水，具体还是应该找专业的人来看。一、楼下漏水要起诉楼上怎么办楼上房屋漏水，要起诉楼上的，可以直接到司法机关递交诉讼状进行起诉。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。二、损害赔偿的数额规定是怎么样损害赔偿数额的大小至少有两方面的意义。一方面，它直接关系到受害者的损害赔偿要求能否得到充分满足；另一方面，它关系到对产品生产者、销售者的威慑力的大小。这

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一、楼上漏水楼下强制停水违法吗楼上漏水不修拆水表违法。楼上漏水不修当事人也可以选择报警，警察可以查明具体的情况。其它用户的原因造成的，要求其承担侵权责任；如果是房屋本身的问题，在质保期内，可以要求开发商承担维修责任。收集相关的证据，要求对方进行赔偿。协商不成的，可以向法院起诉要求侵权人或开发商承担侵权责任。二、楼上漏水到我家半年了，一直得不到解决，楼上总是找各种理由不修，楼上漏水不修有以下解决办法：1、楼上漏水不进行修理，可与楼上的邻居进行协商处理。2、如果协商不成可找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。3、如果楼上业主还是拒不修复的话，可向当地法院提起诉讼，让楼上业主解决漏水问题，并且赔偿因漏水造成的经济损失。根据《民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事

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如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水，楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。一、房屋漏水纠纷要怎么处理房屋漏水怎么处理房屋漏水纠纷的处理方式有：1.开发商建房时因质量问题造成的由开发商承担责任；2.楼上住户因装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害，由楼上住户承担；3.楼下住户装修中对其楼顶造成损害而导致渗漏，由楼上住户承担；4.房屋使用久远造成防水材料自然老化而导致渗漏，相邻各方均无过错，要依据查明的渗漏原因来确定。二、物业管道漏水的法律根据是什么对于在保修期内，因水管自身质量问题损坏造成的损失，可以向开发商索赔，房屋下水管主管堵或者漏水，物业负责，分户管堵或者漏水业主自己负责。超过保修期，开发商不再负责。过了质保期小的维修应该是楼

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楼下漏水要起诉楼上有基本的身份信息就可以。具体可以收集以下材料：1、楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况；2、起诉时可以随起诉状一起提交电子照片；3、最好让物业出具一份证明，主要内容就是证明漏水的这个事实、具体情况。一、起诉必须符合的条件如下：1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；2、有明确的被告；3、有具体的诉讼请求和事实、理由；4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、楼上装修扰民怎么办楼上装修扰民的处理方法：1.到物业部门进行投诉的由物业出面进行调解协商。2.如果物业部门处理不好，可以向公安机关进行投诉举报；装修噪音严重，或者午间及夜间进行装修工作的，严重干扰周围居民生活的，公安机关会依法给予批评教育，责令改正；经批评教育仍不改正的，处以一百元以上五百元以下罚款。《环境噪声污染防治条例》第三十八条违反本条例规定，有下列行为之一的，由公安部门依据《中

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一位居民在遇到房屋被淹后，采取了一系列措施。首先向警察报警，请求到场进行现场验证和记录。为了保护现场并拍照记录，他/她把被淹的场景拍下来留作证据。接着，在警方的帮助下与楼上那家协调解决。如果协调未果，他/她可以到法院起诉。起诉书应包括楼上那家的户主姓名、年龄、性别、住址、电话、身份证号码等基本信息，被淹证据，诉求以及维修费用的估算和签字盖章的预算书。最后，他/她需要准备向法院缴纳起诉的费用。1.报警，请求警察到场进行现场验证和记录；2.保护现场并拍照记录。把被淹的场景拍下来留作证据；3，在警方的帮助下与楼上那家协调解决（推荐这种方式，比较简捷）；4，如果协调未果，可以到法院起诉。起诉书的内容：1，楼上那家的户主姓名、年龄、性别、住址、电话、身份证号码等基本信息；2，被淹证据；3，诉求。你要求楼上赔偿你多少损失。最好请一个维修单位的人员到家里来估算一下维修费用，拿出一份签字盖章的预算书，提交

2023-09-05

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漏水楼上邻居不配合维修

一、漏水楼上邻居不配合维修漏水楼上邻居不配合维修可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果楼上的业主不配合或不及时维修，也可以社区干部和警察协助解决。如果楼上的业主还是不愿意，可以做好拍照、录像留言等证据收集工作，向法院提起诉讼，要求楼上业主承担维修费用和赔偿责任。二、屋顶漏水物业不管可以拒交物业费吗屋顶漏水物业不管不可以拒交物业费。根据规定，缴纳物业费是业主的义务，房子漏水物业不管的可以向当地的相关管理部门进行投诉。物业费拖欠的后果是物业会停止物业服务，如果拖欠金额较多的，有可能会被物业公司起诉要求付清物业费;业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。三、房屋漏水房东承担连带责任吗房屋漏水房东要承担连带责任。因为房东对出租房屋负有维修义务，如果未在合理期限内进行维修的，承租人可以先行维修，但最终费用仍由房东承担。法律

2023-06-04

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楼上漏水到楼下要求所有楼上住户赔偿

一、楼上漏水到楼下要求所有楼上住户赔偿受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法典》（2021.1.1生效）第二百八十八条规定：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。我国对财产损害赔偿的相关立法规定我国《宪法》第13条规定，公民的合法的私有财产不受侵犯。第117条规定，侵

2023-03-29

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楼下的水管漏水是楼上的责任还是楼上的责任

楼下的水管漏水，如果不是楼下人为破坏，那就是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。一、表前漏水谁负责首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责，从维修基金中支出；非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定，如无约定，专有部分由专有权人负责管理维护没有异议，但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施，因为属于隐蔽工程，一般认为楼上住户作为实际使用人应承担合理使用的行为义务，楼下作为受益人也有相应的义务，这种义务主要是体现在费用承担上。二、办公楼漏水物业该怎么维权1、楼上漏水之后物业的责任主要就是需要请人抓紧时间维修，房屋漏水，如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏

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2023-05-03

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