邻里纠纷楼上楼下漏水-法师兄

邻里纠纷楼上楼下漏水

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-05 12:50:30 143 人看过

楼上邻居家漏水怎么办(1)可以请求业委会、居委会帮忙这种邻里之间的小问题最好的解决办法还是调解，抬头不见低头见，不至于为此面红耳赤，邻里之间遇到自己无法协商解决的小事情，可以请求居委会帮忙。(2)协调不成可提起相邻权诉讼如果调解不成，按照相关规定，受害方可以提起法律诉讼维权。《民法通则》规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》也有规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。起诉时最重要的是对漏水处的认定，如果双方存在争议，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定的结果将成为关键证据。邻里纠纷处理的原则有哪些民法通则》第八十三条，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。《物权法》第八十七条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。《物权法》第九十二条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。

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楼上怎么会漏水到楼下

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楼下砸墙楼上漏水，楼上需要负责吗

通常而言，若楼上发生渗水现象，且该现象系由楼上住户自身引发，那么理所当然地应由楼上住户负责；抑或是由开发商所提供之房屋存在质量缺陷，在此种情况下，开发商亦需承担相应责任。然而，如因楼下居民自行拆除墙壁而造成楼上渗水问题，则楼下居民的责任必定更为重大，具体的处理方式及责任分配如下：首先，如楼下居民未取得相关许可证便擅自进行墙体拆除，此举已构成违法违规行为，且进一步导致楼上渗漏水现象的发生，因此，楼下居民应承担主要法律责任，楼上居民仅承担次要连带责任或无需承担任何责任。其次，即使楼下居民持有合法有效的许可证并依法合规地进行墙体拆除，但最终仍导致楼上渗水现象的发生，那么楼下居民仍然需要承担主要责任，楼上居民则需承担次要连带责任。当然，若楼上居民故意引发渗漏水现象，则应由楼上居民承担主要责任。然而，在实践过程中，确实存在楼下居民不愿承担责任的情况，对于此类问题，如无法通过协商解决，可考虑适时采取法

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