一、拆迁安置房纠纷需要请律师吗
并非所有的拆迁案件都需要聘请律师代理维权,需要视实际情况而决定。
考虑自身案件的实际情况综合判断
每个被拆迁人所遇到的实际情况都是不相同的,需要综合考虑各种影响因素。例如:
被拆迁人所面对的拆迁项目是否合法,是征收拆迁、土地征用、房屋改造、腾退、旧房改造、违建拆除等情况;
被拆迁人房屋情况:房屋面积、构造、结构、权属、合法性、拆迁方所作评估认定等情况;
征收拆迁所处不同阶段:拆迁项目启动前期、作出征收决定后、协商谈判的签约期限内以及超出签约期限后的强制阶段;
最后还应当考虑当地的补偿标准、被拆迁人所给补偿、周边相同地段房屋市场价值、补偿协议是否签署,是否属于签署补偿协议后又反悔等诸多情况。
并非所有情况均适合拆迁律师代理维权,被拆迁人最好将案件详细情况对律师详细说明,由律师来判断是否属于适合代理维权的情形,如若不适合代理可通过其他途径解决纠纷。
被拆迁人是否需要聘请律师进行维权需要综合考虑上述几点因素后作出初步决定。在这之后,被拆迁人所应考虑的便是自身能力、风险承受能力等方面,最终由被拆迁人和律师进行双向选择是否达成委托代理进行维权。
二、律师费由谁承担
律师费一般由聘请律师的当事人承担,在某些法律规定的情形下也可由败诉方承担,如著作权、专利权、商标权等知识产权纠纷案件。对于承担律师费的具体数量,法官基于自由裁量权,根据案件性质酌情支持。
根据合同自由原则,只要双方当事人在合同中有约定律师费由败诉方承担,则在起诉或仲裁时,关于律师费的诉讼请求一般都会得到支持。因此,合同双方在拟定合同时,可将律师费列为违约赔偿内容中,甚至可以将律师费的承担方式、承担标准也详细列明。
《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条
著作权法第四十九条第一款规定的制止侵权行为所支付的合理开支,包括权利人或者委托代理人对侵权行为进行调查、取证的合理费用。
人民法院根据当事人的诉讼请求和具体案情,可以将符合国家有关部门规定的律师费用计算在赔偿范围内。
三、律师费一般怎么收取
律师收费各地区有一定差异,大致如下:
无财产争议案件:普通民事、经济、行政案件,不涉及财产的,根据案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素,在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的,代理费不低于20000元
。
-
房屋拆迁安置有纠纷先拆迁吗?
345人看过
-
拆迁房屋纠纷一定要安置房吗
301人看过
-
在安徽律师代理拆迁安置纠纷怎样收费
399人看过
-
拆迁安置房买卖纠纷有哪些?怎么解决拆迁安置房买卖纠纷?
494人看过
-
拆迁安置纠纷,房屋拆迁安置补偿是如何规定的
316人看过
-
如何申请平潭拆迁安置纠纷动迁
146人看过
-
拆迁需要安置房屋吗山西在线咨询 2022-05-181、是的。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
-
拆迁安置房要出钱吗,拆迁安置房需要出钱吗知识内蒙古在线咨询 2022-08-06什么是拆迁安置房? 1、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。 2、安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 3、所谓安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类
-
拆迁纠纷可以不请律师吗拆迁纠纷陕西在线咨询 2023-02-09拆迁纠纷可以不请律师,是否聘请律师是由当事人自身的意愿来决定,如果是想要聘请律师的,此时可以到当地的律师事务所去聘请律师,由当事人和律师事务所之间协商律师聘请的费用以及一系列的事项,之后就可以由律师帮助处理纠纷。
-
请问拆迁安置房需要出具遗嘱吗?四川在线咨询 2022-06-231、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。 3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明 4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。 5、和普通房产的继承一样处理。 若属征地拆迁安置房,房屋所有权人死亡,继承人需先至公证处办理继承权公证,到市国土局补交出让金,再由继承人带好无锡市房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证、身份证、婚姻状况
-
拆迁安置纠纷,房屋拆迁安置补偿是如何规定的河北在线咨询 2021-06-081、双方所签的合同有效时的纠纷处理现实生活中,我们经常看到房产商擅自改变房屋座向等情况,可能得到有关部门的许可而改变的,但按规定房产商应在规定期限内告知被拆迁方变更方案。如果房产商未告知,房产商应承担责任。如果合同约定的营业房与变更后修建的营业房存在有价差,应按合同约定安置的营业房与变更后修建的营业房分别进行评估,房产商补偿被拆迁方的价差损失,且房产商应承担违约责任。如果合同约定的营业房与现在修建