茶园被征收有停产停业损失吗-法师兄

茶园被征收有停产停业损失吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 09:36:33 121 人看过

茶园属于经营性企业，如果被征收的，有停产停业的损失。

停产停业损失的具体的赔偿标准。

目前，随着中国城镇化速度的加快，拆迁的广度和深度都在不断的增加，拆迁中遇到的问题也在不断增多。路*强律师在多年办理拆迁案件中总结发现：关于企业拆迁和门面房等商业用房拆迁过程中停产停业损失的补偿标准，各地做法不一，评估标准各异，下面简单总结一下，也提出一些建议，以便相关问题能够更好的解决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定：对被征收人因征收房屋造成的停产停业损失应当进行补偿。《国有土地上房屋征收和补偿条例》第23条规定：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

《国有土地上房屋征收评估办法》第14条规定，停产停业损失由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。但由各省、自治区、直辖市基本还未制定因征收房屋造成的停产停业损失具体补偿的细则。在地方的实际征收的过程中，停产停业损失的标准比较低，如果企业面临拆迁的话，再次复工生产的几率比较小。同时还有的就是在集体土地上的企业得到的保护更少。

按目前的法律规定无论被征收人与实际经营者是否一致，停产停业损失都应给被征收人。这种做法在被征收人与实际经营者不一致时容易造成两者之间的矛盾，不利于搬迁工作的顺利进行，但若分开补偿又于法无据。

所以在目前的工作中，我们应该更快的促进立法，将停产停业的具体内容变得更加的明确，比如将企业的现在停产停业的直接损失和因停产停业造成的将来的间接性损失，将来的可得利益算在一起。

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