业主在小区内被狗咬伤物业公司应否承担赔偿责任-法师兄

业主在小区内被狗咬伤物业公司应否承担赔偿责任

来源：互联网时间： 2023-03-21 11:04:03 225 人看过

业主在小区内被狗咬伤，若是业主的狗，则应当由业主承担侵权责任。若是流浪狗的，物业公司如果已经尽到了对小区安全的保障义务的，不承担赔偿责任。如果物业公司存在安全防范过错的，应当承担责任。

一、厨房管道堵塞主管道通过谁的责任

1、物业服务公司具有对小区内房屋共用设施设备的维护和管理职责。2、物业在无证据证明该管道堵塞是业主使用不当造成的情况下，物业公司作为该共用设施的管理者，应当对损失承担赔偿责任。3、根据法律规定，业主不得破坏房屋原设计规划，房主如果改造管道，则付主责。

二、小区业主财产被偷物业有责任吗

小区业主财产被偷物业有责任。物业公司作为小区的安全管理方，对业主的财产安全需要一定的保护。开发商交付房屋后，购房者在入住的时候，要办理有关手续，其中一项就是和物业公司签订业主公约，属于合同的性质。在公约中，明确了业主的权利和义务，明确了物业公司的职责。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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