苏州婚前房产证加名问题
来源:互联网 时间: 2023-05-30 06:30:10 232 人看过

问题:

房子为男方婚前财产,公积金贷款,贷款已还清。现在想加上女方的名字,需要如何办理,怎么收费,另男方二婚,都需要带什么证件。

回复:

房子贷款已经还清,需要先到不动产登记中心中心二楼办理加名,所需材料如下:双方的身份证明原件及复印件、结婚证原件及复印件、男方的离婚证与离婚协议的原件及复印件、男方的户口本原件及复印件、房屋所有权证或房地产权证原件。如果该房屋是住宅,则需要缴纳80元费用,如果该房屋是非住宅,则需要缴纳550元费用。如果对房屋登记还有其他问题,详细咨询苏州市不动产登记中心,咨询电话:68633216。

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2024年08月06日 12:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
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