口头协议虽然简单快捷,但是缺乏有效保障,一旦发生纠纷,就难以认定责任,双方的利益就容易受损,所以人们逐渐使用书面协议代替口头协议。当人们把自己的土地拿去出租的时候,就会和对方签署一份土地租赁合同,那么,土地租赁合同模板是怎样的?请看下文。
甲方:户县**乡周贵**村(以下简称甲方)
乙方:西安**房地产开发有限公司(以下简称乙方)
为明确甲乙双方的权利和义务,经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:
1、租赁范围和用途
甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。
乙方租赁土地的用途为**。
租地界址**。
2、租赁期限、租赁金额及支付办法:
(1)租赁期限为年,从年月至年月日。
(2)租用该地的面积、金额:该土地面积为亩;每亩年租金为1000元/亩,壹年的租金总额为**元。
(3)付款方式:租金的交纳采取按年支付的方式,由乙方于每年的月日交纳给甲方。
3、甲方权利义务:
(1)甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。
(2)合同签订后,甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定,将地上附着物清理干净,达到乙方使用要求。
(3)租赁期限内,甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。
(4)如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。
(5)如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。.
(6)租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。
4、乙方权利义务:
(1)乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。
(2)乙方在承租期间,拥有该地的使用权,甲方不得干涉乙方经营策划。
(3)乙方在承租期间内,可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。
(4)甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
(5)承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先权。
5、违约责任
(1)乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内,乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日,甲方有权解除合同,乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。
(2)甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则,乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失,由甲方承担赔偿责任。
(3)乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前,乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现,乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失,由乙方承担赔偿责任。
(4)如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同目的不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。
6、本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效.
甲方:乙方:
负责人:法定代表人:
电话:电话:
年月日年月日
书面协议是把口头协议的内容以书面的方式写在白纸上,一式多份,做到了有据可循。不同类型的合同,就要用不同类型合同的模板做参考。一般土地租赁合同模板内容有租赁面积、期限、金额,以及双方的个人信息、责任义务。最后签字盖章,这份土地租赁合同就开始生效了。
-
养殖土地租赁合同模板
113人看过
-
厂房租赁合同模板是怎样的
209人看过
-
厂房租赁合同模板是怎样的?
394人看过
-
房租租赁合同模板格式是怎样的?
461人看过
-
平房租赁合同模板是怎么样的?
155人看过
-
平房租赁合同模板是怎么样的
50人看过
土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。 土地租赁有两种租赁方式,一是国有土地租赁;二是土地使用权出租。... 更多>
-
租赁合同模板是怎样的山东在线咨询 2022-07-03下面是关于租赁合同模板百度的内容,请参考。 订立合同双方: 出租方:_________,以下简称甲方 承租方:_________,以下简称乙方 为调剂房屋使用的余缺,甲方愿意将产权(或管理权)属于自己的房屋出租给乙方,双方根据_________市(县)有关房产管理的规定,经过充分协商,订立本合同,以便12 出租人(签字):_________ 地址:_________ 工作单位:_________
-
租赁合同的模板怎样写浙江在线咨询 2022-08-16首先确定你有转租权(你问题中说的是转租)也就是说你和你的租赁人之间商定了你有转租权,否则你不能私行转租,如果你违背了商定你的租赁人是能够向你追偿的。本人临时拟定,仅作参考,自己能够修改:商铺租赁合同甲方:(你本人姓名)乙方:(你老公姐姐的姓名)经过甲、乙两方协议,现就有关某某商铺房租赁事宜达到以下协议,共有遵守执行。 一、租赁场地为,其营业室面积约平方米。其使用权属甲方。 二、租赁期从年月日起至年
-
土地租赁合同模版怎么样四川在线咨询 2022-08-28甲方【出租方】乙方【承租方】附乙方身份证复印件:根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;第一条;租赁土地的地名面积。租赁土地的地名叫。面积亩。四址:东西南北共有块。第二条;租赁用途。该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。在合同期间,不得随便更
-
房屋租赁合同模板是怎样的广西在线咨询 2022-06-26房屋租赁合同 出租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 根据《民法典》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 第一条甲方将坐落在_市_路_号的房屋,建筑面积_平方米,出租给乙方使用。装修及设备情况:___。 第二条租赁期限 租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用,至_年_月_日止。 乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可
-
租赁合同书模板是怎样样的呢?重庆在线咨询 2022-12-14甲方将位于的一块土地以有偿的方式租赁给乙方作用途使用(经营项目要列明细),该土地总面积为平方米(具体以测量图为准),土地的性质为,土地证号为。