买到查封房如何报警-法师兄

买到查封房如何报警

来源：法律编辑整理时间： 2023-01-24 20:52:08 418 人看过

一、买到查封房如何报警

买到查封房报警流程：第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。也就是说，只要购房者同时符合三个条件，分别是已经支付全部价款、已实际占有、没有过错，那么即使买到查封房，只要向法院提出异议，并作出说明，法院就会将房屋解封。

二、房屋买卖纠纷处理程序

房屋买卖纠纷处理程序：

第一，协商解决，纠纷各方自行协商。

第二，行政机关依职权处理，争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。

第三，仲裁或诉讼程序解决。

《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、房屋买卖纠纷在哪里起诉

房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地法院起诉。房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。一般合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，房屋买卖合同纠纷因涉及不动产，适用不动产的专属管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第二十三条　下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖；原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖：\n（一）对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼；\n（二）对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼；\n（三）对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼；\n（四）对被监禁的人提起的诉讼。

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