单位房屋继承纠纷问题-法师兄

单位房屋继承纠纷问题

来源：互联网时间： 2023-06-22 17:03:41 107 人看过

单位房子继承问题首先需要确定该房产是否属于遗产，属于遗产的，继承分割纠纷可以由各个继承人之间协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

一、遗嘱继承纠纷有哪些处理途径

处理遗嘱继承纠纷的方式，具体如下：

1、自行协商，继承纠纷发生后，可以在完全自愿的基础上，就遗产分割的时间、方法和份额达成协议，然后按照协议分割遗产；

2、申请人民调解委员会调解；

3、向人民法院提起诉讼，继承纠纷发生后，协商不成的，可以不经人民调解委员会调解，直接向人民法院提起诉讼，经人民调解委员会调解，达成协议的，任何一方也有权向人民法院起诉。

《中华人民共和国民法典》规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、民法典规定有遗嘱的情况下可以协商继承吗

有遗嘱的情况下继承人可以协商继承。根据我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

三、民法典规定财产继承是否需要公证

财产继承不需要公证，遗产继承人依法继承即可。我国《民法典》规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋继承相关文章

仲裁机构
房屋交易纠纷常见问题

一、买家贷款出现障碍买家向银行申请贷款未获批准的，原因一般有两个：一是由于个人资信等问题，银行不愿贷款;二是由于信贷政策等原因，贷款不足。在这两种情况下，都会造成买家没有足够的资金按时支付房款。通常，由于银行不贷款或不足额贷款，买家要用自有资金来付房款，否则可能构成违约。因为，几乎的买卖合同中都约定，如买家贷款不足，则应在交易过户时补足不足部分，所以贷款的风险要由买家来承担。解决办法：为避免这类纠纷，买家应该尽早向银行咨询贷款事宜，问清楚是否能申请贷款，可以贷多少，不能只听信中介对贷款情况的估计，好直接向银行咨询。此外，也可在合同中约定：若因贷款未获批或未足额获批造成买家付款能力出现严重问题的，任意一方有权解除合同，买家应返还已收房款，双方互不承担违约责任。二、房价上涨过快，卖家毁约1．如果仅仅是签订了《购房意向书》，且《购房意向书》中已明确了房产买卖的主要条款（价格、房屋位置、付款时间、

2023-05-01

188人看过
遗嘱继承
如何避免遗嘱继承纠纷中的纠纷问题？

遗嘱继承纠纷应注意的问题如下：1、遗嘱继承人依照遗嘱取得遗产后，仍有权依照有关法定继承的规定取得遗嘱未处分的遗产；2、遗嘱人未保留缺乏劳动能力和生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为继承人留下必要的遗产，剩余部分可以参照遗嘱确定的分配原则处理；3、继承权纠纷诉讼期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利受到侵害之日起计算。但自继承之日起20年以上的，不得再提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗嘱继承纠纷诉讼费由谁承担1、诉讼费用的承担由法院判决，原则是由败诉方承担。如果各方当事人就案件达成了调解协议且就诉讼费也达成了协议，则法院会尊重当事人的意见。2、诉讼费：根据《交纳办法》的有关规定，案件受理费（诉讼费）包括：第一审案件受理费、第二审案件受理费和再审案件中，依照《交纳办法》的

2023-07-03

318人看过
代位继承
继承中的代位继承问题

发生转继承后，不存在代位继承。代位继承指的是，被继承人的子女，在被继承人之前死亡的，继承人的子女的直系晚辈血亲，可以代位继承。现在已经发生转继承了，证明被继承人的子女，没有在继承人之前死亡。所以无法代位继承。《民法典》第一千一百二十八条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹，先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承，被代位继承人，有权继承的遗产份额。转继承及转继承中的代位继承是怎么规定的转位继承中没有代位继承，代位继承和转继承的区别：1、继承人死亡的时间不同。2、继承的内容不同。3、继承人的范围不同。代位继承只能发生与被继承人有直系血亲或血亲的子女范围内，如子女、孙子女、外孙子女，且不受辈份限制，均可成为代位继承人；转继承人却不仅限于有直系血亲或血亲的子女、孙子女、外孙子女范围内。《中华人民共和国

2023-08-01

260人看过
遗产继承
房屋所有权的继承问题

使用权的房子不能继承。对于只有使用权的房屋，一般是公有使用权的房屋。其所有人一般为房管局或房管局下列事业单位。死者生前只享有使用权房，确切地说，被继承人只是公有房屋租赁关系的承租人，因此生前对其居住的使用权房没有所有权，其子女或亲属不能将使用权房作为被继承人的遗产继承。若其子女或亲属不具备成为使用权房新承租人的条件，则该房屋只能由国家收回。使用权房子的继承是怎样的使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。使用权房不能直接继承。但是，通过间接操作的方法，仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承：一、父辈或祖辈在过世前，先按照政策将使用权房买下，变成已购公房，已购公房属于私有财产，在死者过世后，即可由其子女或亲属继承。二、死者的子女或亲属与房管局协商一致，变更公房承租人，然后将该房屋买下。按照第二种方法操作时，通常要求在该房屋内有常住的户口。《中华人民共和国民法典》第七百三十二条承租

2023-07-11

384人看过

房屋继承
丈夫过世，房屋继承问题

房产是继承的。1、被继承人死亡之后，应当由第一顺序继承人继承其财产，第一顺序继承人包括配偶，子女，父母，若被继承人没有第一顺序继承人，那么将由第二顺序继承人继承。2、但如果被继承人在死亡之前是立有遗嘱的，那么则按照遗嘱优先原则，由遗嘱上明确的继承人继承其财产。3、第一顺序继承人继承财产时，第二顺序继承人不得继承。夫妻一方死亡房产归谁啊继承人没有劳动能力，生活有特殊困难的，在分配遗产时应当给予照顾。已尽主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人在分配遗产时，可以多分一份。有扶养能力和扶养条件的继承人不履行扶养义务的，不得分配或者少分配遗产。夫妻一方死亡的，夫妻共同财产在婚姻关系存续期间所有的财产，为夫妻共同所有的财产。除另有约定外，遗产分割的，共有财产的一半归配偶所有，其余归被继承人继承。一般来说，继承人的遗产份额应该相等。《中华人民共合国民法典》第一千零六十一条夫妻有相互继承遗产的权利。第

2023-07-05

74人看过
遗产继承
遗产继承纠纷责任归属问题

因遗产继承引起的纠纷，往往不是当事人双方的矛盾，而是直接关系到所有法定继承人的利益，情况比较复杂。为解决这一问题。如继承人、受赠人中有既不愿意参加诉讼，又不表示放弃实体权利的，应追加为共同原告。已明确表示放弃继承的，不再列为当事人。据此，如原告只起诉部分继承人为被告的，法院会追加其他继承人为共同原告。继承人不愿意做原告又不愿意做被告的，不能列为第三人，只能选择放弃或作为被追加的共同原告。遗产继承纠纷可以仲裁吗遗产继承纠纷不可以仲裁，遗产继承纠纷的处理方式有如下几种：1．自行协商继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。2．人民调解委员会调解人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。人民调解委员通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人在自觉自愿的基

2023-07-08

59人看过
欠款
房屋租金经协议纠纷问题

房屋租金经协议转换为借款，发生诉讼如何确定案由？诉讼时效应适用房屋租赁规定还是借款规定？租金经协议转换为借款，发生诉讼确定案由为借款纠纷，诉讼时效适用借款的规定。租金经协议转换为借款，是当事人的真实意思表示，是当事人在租金存在的基础上创设借款的法律关系，双方约定以借款法律关系规范双方的行为。法律对当事人将某种法律关系约定为另一种法律关系并自愿受其约束没有禁止性规定，这种行为是双方协商的结果且符合双方当事人的意志，这种借款关系虽不是实际发生的但是可视为有效的行为，其交付方式是拟制交付。双方当事人自行以租金关系为基础而产生了借款关系，就要受借款法律关系的约束，诉讼时效应适用借款规定，虽然此借款关系是基于租金关系而产生，债务人不能以基础关系是租金为由要求按租金关系的规定适用一年诉讼时效，而应该适用借款关系的两年诉讼时效。一、个人债务纠纷法律诉讼时效是多长时间个人债务纠纷法律诉讼时效是三年。（一）

2023-06-27

128人看过
房屋继承
办理房屋继承纠纷防范

现在有的被继承人会留下遗嘱，在继承权的公证上也分成了有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种，办理这种公证的时候，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。立下遗嘱需要公证，否则很难认定遗嘱的真实性，将面临遗嘱无效的风险。一、农村房产继承过户需要什么手续1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：①被继承人死亡证明；②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；⑤有遗嘱的继承权公证另需提

2023-06-22

225人看过

房屋析产
房屋继承析产纠纷怎么处理房屋析产与继承的纠纷咨询

一、父母房屋继承析产纠纷怎样处理房产继承一般分为两种形式：一种是法定继承，是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式;另一种是遗嘱继承，是指按照立遗嘱人生前所留下的符合法律规定的合法遗嘱的内容要求，确定被继承人的继承人及各继承人应继承遗产的份额。二、兄妹房屋继承析产纠纷：1、对于房屋继承纠纷，继承人之间或当事人之间可以先自行协商解决，签订协议明确遗产的分配。2、对于房屋继承纠纷，还可以请求调解，向人民调解委员会请求调解。3、继承人不能通过上述解决方式解决纠纷，也可以直接向法院提起诉讼，由法院判决确定遗产归属。三、房产继承纠纷起诉状原告：姓名，性别，民族，出生年月日地址：电话：被告：姓名，性别，民族，出生年月日地址：电话：被告：姓名，性别，民族，出生年月日地址：电话：诉讼请求：事实和理由：此致区人民法院具状人：年月日

2023-06-19

292人看过
房产继承
遗嘱房产纠纷之房产继承中需注意的问题

1、继承房产，应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。3、办理房产公证事项，除证明遗嘱、赠与书或委托书等单方法律行为，可以在遗嘱人、赠与人或委托人住所地公证机关申请办理外，其他应在房产所在地公证机关申请办理。4、经公证证明后需办理房产所有权转移、变更登记手续的，应当在出具公证书之日起二个月内，到房地产管理机关申请。逾期提出申请者，应向房地产管理机关说明理由，房地产管理机关视情况予以办理。如何写房产继承遗嘱房产遗嘱一般要像以下这样写：1、遗嘱人必须要有履行遗嘱的能力；2、遗嘱必须要表达遗嘱人的真实意思表示；3、遗嘱不可以随意就取消没有办法劳动，并且没有生活来源的继承人的继承权；4、遗嘱中所处分的财产必须是遗嘱人的个人财产；5、遗嘱不可以违反社会公共利益和社会公德。《民法典》第一千一百三

2023-07-26

282人看过
继承权
农村房屋继承权问题探讨

农村房屋是可以继承的。农村房屋属于被继承人所拥有的的合法财产，可以作为遗产继承。继承人继承后应按照法定继承流程办理变更，有遗嘱的可按照遗嘱继承或者遗赠办理，遗产分割问题应由继承人协商确定，协商不成的，可由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。农村房屋外嫁女可以继承吗农村房屋外嫁女可以继承，继承权男女平等。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。其主要包括两方面的内容：根据法定继承中遗产分配的一般原则：同一顺序的法定继承人在继承遗产时，一般情况下，应当按继承人的人数均等分配遗产数额。所谓“一般情况”是指同一顺序的各个法定继承人，彼此在生活状况、劳动能力以及对被继承人所尽抚养、扶养或赡养义务等方面，情况基本相同，条件大致相近。所谓“均等分配遗产”是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承

2023-07-01

203人看过
结婚证
过户问题引发拆迁房屋纠纷

买房未过户的，从法律上讲，房屋的的所有者仍然是卖主，因此，被拆迁人就是卖方，拆迁人应当与卖方签订拆迁协议。对于买方，应区别不同情况分别处理。一种是，如果买卖合同是有效的，那么卖方有义务协助办理房产的过户手续，因未过户而造成的损失，可能双方均有过错，由双方根据过错各自承担相应的责任，买方可以根据拆迁补偿（安置）的利益来计算确定自己因未过户而造成的经济损失额，并要求卖方承担赔偿责任。二种是，房屋买卖合同无效的情况，如果房屋买卖合同无效，那么就不可能办理过户手续，因此因拆迁而可能获得的利益就与买方无关，买方不能根据拆迁补偿（安置）来计算自己的经济损失，买方只能根据买卖合同无效而要求卖方承担法律责任。所以本案中，首先应当考察房屋买卖合同是否有效。本案对我们的提示有两点，一点是房屋买卖一定要办理过户手续，二点是房屋买卖行为一定要合法有效。房屋过户的流程1．房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条

2023-07-06

198人看过

合同无效
房屋交付所带来的纠纷问题

房屋交付时的纠纷如下：一、一般质量问题。二、房屋质量不合格。三、延迟交付房屋。四、配套设施迟延或者交付不能。五、装饰和设备不合约定。六、房屋负担其他权利或产权瑕疵。七、规划、设计变更。八、前期物业纠纷。九、交纳税费纠纷。房产交付期限应该如何约定房产交付期限存在两种，第一是房产是否具备交付条件，通常约定房屋竣工验收合格，并且相关的设施设备铺设到位，达到正常使用条件时方可交付房屋；第二是房产交付的确定期限。办理房屋产权证书的大致步骤为：首先，开发商要向房管局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、竣工图纸等。第二，根据上述资料，由测绘部门进行实地测绘并绘制图。第三，根据实际测绘的面积结果到房管局交易部门立契过户。第四，凭借买卖契约，房管局房政部门审核后装订齐备的档案并拟定、发证。从这个过程看，要把房产证如期地办理出来，开发商起主要作用，不是开发商一家就能独立完成的。因此，有些

2023-07-03

224人看过
仲裁机构
房屋买卖纠纷问题怎么处理

房屋买卖合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据买卖合同纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。一、发生合同争议可以怎么解决当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、出让合同纠纷怎么解决当出让合同出现纠纷时，一般通过和解、调解、仲裁、诉讼的方式进行解决。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁

2023-04-02

143人看过