提前还款有多种方式，具体取决于个人的实际情况和需求。提前偿还全部贷款本金和利息可能会导致支付较多的利息，缩短还款期限可能会增加每月还款额。部分提前偿还贷款本金和利息，月供不变，可以减少每月还款额，但还款期限不变。部分提前还款，减少月供，还款期限不变，同时也可以减少每月还款额。部分提前还款，增加月供，还款期限不变，但每月还款额会增加。因此，选择提前还款方式时，应根据自己的实际情况和需求进行权衡。

提前还款的方式：

1.提前偿还全部贷款本金和利息。

2.部分提前偿还贷款本金和利息，月供不变，缩短还款期限。

三、部分提前还款，减少月供，还款期限不变。

四、部分提前还款，减少月供，同时缩短还款期限。

五、部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。

提前还贷的几种途径是什么？

提前还贷是指在贷款合同规定的还款期限内,借款人提前归还贷款本金和利息的行为。在某些情况下,提前还贷可能会给借款人带来一些额外的权益。本文将介绍几种提前还贷的途径以及相关法律规定。

一、部分提前还贷

部分提前还贷是指在贷款期限内,借款人提前归还贷款本金和利息的一部分。这种情况下,剩余未还的贷款本金和利息可能会产生一定的利息。对于这种情况,法律规定通常要求借款人提前还清贷款本息总额的30%以上,否则可能会被视为违约。

二、等额本金

等额本金是指在贷款期限内,借款人每月偿还的本金和利息数额保持不变,逐渐减少贷款本金的行为。这种方式在还款期限内可以节省一定的利息,但前期偿还的贷款本金可能会相对较少。对于这种情况,法律规定通常要求借款人提前还清贷款本息总额的20%以上,否则可能会被视为违约。

三、提前结清

提前结清是指在贷款期限内,借款人一次性偿还贷款本金和利息的行为。这种方式可以节省一定的利息,但可能会影响借款人的信用记录。对于这种情况,法律规定通常要求借款人提前还清贷款本息总额的30%以上,否则可能会被视为违约。

四、部分提前还贷

部分提前还贷是指在贷款期限内,借款人提前归还贷款本金和利息的一部分。这种情况下,剩余未还的贷款本金和利息可能会产生一定的利息。对于这种情况,法律规定通常要求借款人提前还清贷款本息总额的30%以上,否则可能会被视为违约。

提前还贷可能会给借款人带来一些额外的权益,但同时也需要遵守法律规定。对于提前还贷的途径,借款人应该仔细考虑自己的实际情况,选择最合适的方式。

提前还贷有多种方式,包括提前偿还全部贷款本金和利息、部分提前偿还贷款本金和利息、提前结清等。每种方式都有其优缺点和法律规定,借款人应根据自身情况选择最合适的方式,并遵守法律规定。

《商品房销售管理办法》第十八条，商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。