首先要看合同是如何约定的,对于合同中约定的情形满足时,享有解除权的一方可以进行解除,如合同约定,具有付款义务的一方不付款超过多少人,另一方可以依据本条约定进行解除合同。此外,双方当事人协商一致,也可以对合同进行解除。对于附条件解除的合同,条件成立时,合同解除。
何种情况下承租人可以单方解除合同
承租人可以单方解除合同的情况有:因不可归责于承租人的事由使租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同;不定期租赁可以随时解除合同;租赁物危及承租人的安全或者健康的,承租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>
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单方解除合同条件是什么?江苏在线咨询 2022-09-07单方主要有两种方式:一种是约定解除,也就是当事人在合同中约定,当某种条件成就,或者情况发生时,一方可以单方解除合同。第二种是法定解除,也就是法律规定的的情形。我国合同法第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示,或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未
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单方解除合同的条件是什么广西在线咨询 2021-12-25用人单位单方面终止劳动合同的法律条件:劳动者严重失职、欺诈,对用人单位造成重大损害;劳动者严重违反用人单位的规章制度;依法追究刑事责任;其他。 劳动者单方面终止劳动合同的法律条件:用人单位未及时足额支付劳动报酬的;用人单位未依法为劳动者支付社会保险费的;其他。
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单方解除合同的条件是什么?贵州在线咨询 2022-06-06单方解除合同的条件为因不可抗力致使不能实现合同目,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行等。
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合同的单方解除条件是什么江苏在线咨询 2022-06-17根据《民法典》第五百六十二条第二款、第五百六十三条第一款的规定,单方解除合同的条件如下: 1、约定的单方解除合同的事由发生时; 2、因不可抗力致使不能实现合同目的; 3、在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; 4、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; 5、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; 6、法律规定的其他情形。
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是单方解除合同条件甘肃在线咨询 2022-04-21有下列情形之一的,当事人可以解除合同。 (一)因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力指当事人在订立合同时不能预见的、对其发生和后果不能避免并且不能克服的客观条件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。 (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。主要债务即次要债务的对称,是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。 (