商铺托管经营合同是委托合同吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-27 14:28:37 81 人看过

房屋托管租赁协议被视为一种委托代理关系,即业主将其所持有的房屋的使用权通过签订契约的方式转交给具备相关资质和实力的房屋运营机构,由后者负责该房屋的日常管理、租户招揽以及为业主承担在房屋使用期间可能出现的空置期风险等等业务流程。

《民法典》第九百一十九条?委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。第九百二十二条受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月31日 17:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 委托合同是要式合同吗,委托合同算要是合同吗
    不是的,委托合同可以是任何形式的,这点和要式合同是不一样的。并且在实际生活中,大部分的合同都是诺-成合同。1、委托合同是诺-成合同,非要式合同,当委托人将自己的事务托付他人办理时,受托人作出允许才可达成合意,自受托人作出允诺之时,委托合同即告成立。2、委托合同可以是无偿单务合同,也可以为双务有偿合同。凡属于民事日常生活与活动的事务,通常为无偿单务性委托合同。只有在法律规定或当事人约定要支付报酬的情况下,委托合同方成为有偿双务合同。3、委托合同的标的是处理事务的行为,委托合同只强调以处理事务为目的,而不以完成事务且有成果为要件。委托合同不适用于具有人身性质的行为和履行人身性质的债务的行为。委托合同的法律特征是什么1、建立在委托人与受托人的相互信任基础上委托人之所以选定受托人为自己处理事务,是以他对受托人的办事能力和信誉的了解、信任为基础的;而受托人之所以接受委托,也是出于愿意为委托人服务,能
    2023-08-11
    172人看过
  • 民法典商铺委托经营合同到期纠纷如何处理
    这类由交易合同时所引起的争议,通常被归纳为一般的民事纠纷范畴。为了妥善处理此类争端,存在诸多行之有效的解决策略:首先,胜负取决于双方的协商意愿;这种解决方案,其前提条件是建立在双方保持友好和谐关系的基础上,强加于对方的压力较小,通过相互间的沟通与协商,以期达到化解矛盾的目的,无疑是最理想的方式。其次,调解亦是解决合同纠纷的重要手段之一;当合同双方无法通过和解方式解决纷争时,他们可以寻求相关机构的协助,进行调解工作。在此过程中,当事人还可以选择合同管理机关、仲裁机构以及法庭等多个渠道进行相关调解事宜。如果愿意接受调解,他们也可以根据合同中所规定的仲裁条款或者纠纷发生后双方达成的仲裁协议,向仲裁机构提出仲裁申请。最后,如果无论是在合同签订阶段还是在纠纷发生之后,各方均未能就仲裁事项达成共识,那么合同当事人有权将合同纠纷提交至法院审理,并寻求法律援助。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列
    2024-05-02
    406人看过
  • 运输船舶委托经营管理合同怎么写?
    经营,停车场,甲方,委托,场地,费用停车场委托经营合同编号:GD/M-Q/E-024甲方([委托方]开发商):地址:邮政编码:法定代表人:职务:联系电话:乙方([受托方]物业公司):地址:职务:邮政编码:法定代表人:联系电话:甲方是住宅小区的开发商,为了便于住宅小区的日常管理,甲方在住宅小区内规划建设了处停车场。为了便于停车场的正常管理和车辆的在序出入,甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下,就甲方将住宅小区停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见,物订立本合同。第一条名称、位置、面积1.停车场名称:位置:面积:2.停车场名称:位置:面积:3.停车场名称:位置:面积:停车场经营方式为:1.(1)乙方应以车位出租的方式进行经营。或(2)乙方以方式进行经营。2.(1)停车场可由乙方自行经营;(2)由乙方以委托经营的方式委托其他人员或单位经营;(3)。停车场各项约定经营方式的调整式
    2023-06-09
    140人看过
  • 商铺委托管理是什么
    法律综合知识
    在合作性企业中,经常会出现委派式管理模式,即合作双方之一或者是外部的第三方接受合作企业的委任,负责对合作企业进行全面的管理。在此过程中,通常会组建起一个专门的委派管理机构来执行相关任务。而在联合管理制度下,尽管合作企业本身并不具备法人资格,但其管理方式却常常采用这种形式。在这个制度下,由合作各方的代表共同组成的联合管理机构,将成为企业的最高领导和决策机构,他们有权力就企业的重大事项做出最终决定。联合管理机构的主任和副主任职位,则分别由中外合作者担任。此外,联合管理机构还可以决定是否任命或聘请总经理来负责合作企业的日常经营管理工作。在这样的情况下,总经理需要向联合管理机构承担相应的责任。《民法典》第一百六十五条委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。第九百一十九条委托合同定义:委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处
    2024-05-17
    213人看过
  • 托管商铺销售合法吗
    法律综合知识
    委托他人经营的合法性主要体现为以下两个显著特征:经营权的私有化以及商品化。具体来说,所谓委托经营乃是指受托方应委托人之请,严格依照事先约定的合约条款,对相关的受托对象实施全面及系统性的经营管理操作。从法律角度来看,委托经营实际上是信托制度的进一步拓展与深化。然而,尽管其概念与信托存在相似之处,但在实际内涵方面仍存在一定差异。《中华人民共和国民法典》第二条民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护,任何组织或者个人不得侵犯。第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。第五条民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第六条民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
    2024-04-30
    487人看过
  • 委托合同受托人可以转委托吗,委托合同受托人的义务
    委托合同受托人可以转委托,是需要经过委托人的同意即可,受托人的义务包括了办理委托事物的义务、遵守委托指示的义务、报告的义务、转移利益的义务、转移权利的义务这五种责任。一、委托合同受托人可以转委托吗委托合同受托人可以转委托的,前提是需要经过委托人同意的话可以转委托。《民法典》规定,受托人应当亲自处理委托事务。经委托人同意,受托人可以转委托。转委托经同意的,委托人可以就委托事务直接指示转委托的第三人,受托人仅就第三人的选任及其对第三人的指示承担责任。转委托未经同意的,受托人应当对转委托的第三人的行为承担责任,但在紧急情况下受托人为维护委托人的利益需要转委托的除外。二、委托合同受托人的义务委托合同受托人的义务:1.办理委托事务的义务。受托人对委托事务原则上应亲自办理,只有在事先取得委托人的同意,或因情况紧急的情况下,为了委托人的利益可以转托他人。2.遵守委托指示的义务。3.报告的义务。受托人应将
    2023-06-04
    141人看过
  • 委托合同的特征:,委托合同的委托范围
    一、委托合同的特征委托合同的特征包括:1.标的是劳务,属于服务性。2.诺成性合同。3.有偿和无偿合同均有。4.非要式合同。5.是以处理委托人事务为目的的合同。委托事务可以是与经济利益相关联的事务,也可以是与非经济利益相关联的事务。可以是法律事务,也可以是非法律事务。必须由委托人亲自处理的事务不能委托。不能委托违反法律强制性规定或者损害社会公共利益的事务。二、委托合同的委托范围委托合同的委托范围是广泛的,适用于公民之间、法人之间、公民与法人之间的委托代理关系,委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务。这种情形在实际生活中比比皆是。委托人也可以通过委托合同概括委托受托人处理一切事务。但是法律另有规定或者具有较强人身性质不能委托他人代办的不在此内。三、委托合同应当具备的条款委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志处置事务的合同,应具备以下主要条款:1.当事人条款。2.委托处置的事务。3.双
    2023-05-03
    326人看过
  • 店铺委托经营协议书
    一、店铺委托经营协议书甲方:_____________身份证号码:______________乙方:_____________身份证号码:______________甲、乙双方就甲方委托乙方全权经营甲方投资的位于___________省的___________酒吧事宜,在平等自愿,协商一致的基础上,签订本协议:1.___________酒吧由乙方一人投资兴办。2.乙方全权委托甲方经营管理上述酒吧。3.乙方按下列方式支付甲方报酬:(1)每月固定工资___________元;(2)若月营业额达___________元(包括___________元),按月营业额___________%计提奖金;若月营业额达___________元-___________元,按超___________元部分按___________%计提奖金;若月营业额达___________元以上,则超___________元部
    2023-06-06
    488人看过
  • 企业托管经营合同怎么写
    甲方(委托方):_________乙方(受托方):_________乙方就企业托管项目接受甲方委托,为更好的为甲方提供全方位的服务,双方就以下条款达成协议:一、协议服务标地(相应项目上挑√)1、公司托管2、联络处托管3、办事处托管二、甲方义务1、与乙方充分合作,提供与协议项目相适应的资料,并对资料的真实性、完整性和合法性负法律责任。2、按协议金额及时足额支付服务费。3、甲方承诺不利用乙方提供的便利条件进行违法和欺诈活动,否则承担因此而产生的一切后果。三、乙方的责任和义务1、自签订该项业务后,立即委派工作人员投入工作,按照协议内容提供相应的服务。2、恪守独立、客观、公正和为企业保守商业秘密的原则,按照专业标准和规定程序执行。四、服务费用及付款方式1、经双方协商,服务费用暂定_________元人民币。可根服务项目的增减经双方协商进行调整。每月(无优惠)每季度(9.5折)每半年(9.0折)每年
    2023-06-13
    336人看过
  • 如何去搞取消商铺托管合同
    关于如何解除房屋托管合同的问题,主要有三种途径可供选择:第一,依据合同约定进行解除,这一做法遵循的是合同自由原则,即双方经过友好协商达成一致后解除合同;第二,在符合法定条件的情况下解除合同,具体而言,就是当出现了法律所规定的特定情形时,合同一方有权依照法律规定行使解除权,从而解除合同并终止其权利和义务;最后,若托管方存在一定程度上的违约行为,业主也可以通过合法途径与其解除房屋托管合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
    2024-05-10
    357人看过
  • 买的商铺签了托管合同可以退吗
    确实可行。房子托管条约属为委托协议,受托方与委托人皆可随时终止该契约。因为解约协议而导致对方遭受经济损失的,若非因该当事人无法避免的原因所致,那么无偿委托协议的解约方应承担赔偿责任,以弥补因解约时机不当而引发的直接经济损失;对于有偿委托协议的解约方而言,则需赔偿对方在解约后可能产生的直接经济损失以及合同履行完毕后预期可得的经济收益。《中华人民共和国民法典》第九百二十八条受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由,委托合同解除或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
    2024-05-10
    141人看过
  • 托管型商铺解除了托管合同后续如何处理
    在合同解除之后,对于尚未履行完毕的义务,应当立即停止执行,而对于已经完全履行完毕的事项,根据实际情况以及合同性质,双方当事人均可提出恢复原状或采取其他有效的补救措施,并且享有要求对方赔偿相应损失的权利。若在合同解除后发现有违约行为的,相关方有权追究违约者的法律责任。《民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。
    2024-08-09
    278人看过
  • 委托设计合同属于委托合同
    1.广告创意、设计、制作、督导属于承揽合同。承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。2.市场调查、提供市场信息等属于委托合同关系中的有偿委托。委托合同是委托人和受委托约定,由受托人处理委托人事务的合同。一、留置权适用于哪些合同(一)留置权可适用于加工承揽合同。按照加工承揽合同,承揽人应当用自己的设备、技术和劳力,为定作人加工、定作、修理、修缮或完成其他工作;定作方应当接受承揽人制作的物品或完成的工作成果,并给付报酬。(二)留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。按照建筑安装承包合同,建筑安装单位应按时、按质、按量完成与建设单位约定的建设项目;建设单位应按时提供必要的技术文件资料和其他工作条件,验收已完成的项目并给付报酬。(三)留置权可适用于保管合同。根据保管合同,保管人为存货人保管财产,保管合同终止时,存货人应按合同规定支付报酬。如果存货人拒绝
    2023-03-15
    170人看过
  • 委托贷款、委托合同、委托贷款借款合同、委托贷款通知单样本、委托贷款委托合同
    合同编号:()年委托字第号委托人名称:(以下简称甲方)法定代表人:开户金融机构:账户:电话:邮政编码:传真:受托人名称:中国农业银行(以下简称乙方)住所:法定代表人:账户:电话:邮政编码:传真:签订合同日期:年月日签订合同地点:省(市、自治区)市县(区)甲方为有效运用其自有资金,委托乙方向甲方所确定的(借款人)发放委托贷款,贷款风险由甲方承担,乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定,经双方协商一致,订立本合同。第一条甲方将自有(币种)资金(大写)万元整委托乙方按委托贷款程序代甲方向借款人发放并协助甲方收回。第二条甲方委托乙方贷款,应在乙方营业机构开立委托贷款基金专户,并于本合同生效后日内将自有(币种)资金(大写)万元整一次或分次存入专户。由乙方开具委托贷款基金收据,交甲方存执。乙方坚持先存后贷,不得透支的原则,甲方委托贷款总额,不得超过委托贷款基金贷款总额。第三条委托贷款的
    2023-06-04
    459人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 摩托车商铺合伙经营合同怎么写?
      四川在线咨询 2022-10-22
      很高兴为您服务,建议委托专业律师代书,以更好地维护您的合法权益,同时律师也会提供相应的法律风险提示,帮助您规避掉不利的法律风险,促成交易/协议的安全履行,如果您还有不明白的地方欢迎到律所与律师面谈咨询。
    • 委托经营委托合同分类有哪些?
      浙江在线咨询 2023-12-20
      一、根据受托人的权限范围,委托合同可以分为特别委托和概括委托。 二、根据受托人的人数,委托合同可以分为单独委托和共同委托。单独委托是指受托人为一人的委托;共同委托是指受托人为两人以上的委托。 三、根据受托人产生的不同,委托合同可以分为直接委托和转委托。
    • 委托经营合同具备条件
      海南在线咨询 2023-09-15
      1、当事人具有相应的订立合同的能力。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为,它直接关系到当事人的利害得失,因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为,判断自己行为的法律后果,即必须具有相应的订立合同的能力; 2、意思表示真实。意思表示真实是合同生效的一个重要构成要件,是指表意人的表示行为应当真实反映其内心的效果意思。合同是意思表示一致的产物,是一种当
    • 店铺托管要签合同吗
      澳门在线咨询 2022-07-21
      对于这个店铺托管合同有效吗建议带协议找律师具体看看,必要时对该项目进行相应调查再决定。即使协议有效,也不代表就没风险。
    • 商铺租赁合同可以委托律师代写吗
      湖南在线咨询 2023-08-05
      代代写合同经过一方当事人的授权或者追认的,并且该合同其他有效要件的,其为有效的合同。反之则该合同无效。 根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 第一百六十二条规定,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。