如何解决租房合同到期后的续租纠纷问题-法师兄

如何解决租房合同到期后的续租纠纷问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-14 12:10:46 234 人看过

一、如何解决租房合同到期后的续租纠纷问题

租房合同续租可以与房东协商签订房屋续租合同，合同中写明续租即可，也可以与房东重新签订租房合同，如果在租赁期限届满时，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

《中华人民共和国民法典》第七百零四条，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、租赁合同续签一般提前多久

一般是提前一个月续签房屋租赁合同，合同有约定的话，在约定时间内都可以；如果合同没有约定，双方同意续签就可以，如果续签条件谈不拢，只能解除合同，不续签。

《中华人民共和国民法典》第七百三十四条【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

三、房屋续租还要交中介费吗

房屋续租不用交中介费。中介费只在中介促成租房合同签订时支付。

根据《中华人民共和国民法典》第九百六十三条第一款规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　承揽合同　　第七百八十二条　定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。

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