关于交纳定金的租房问题
来源:互联网 时间: 2023-06-10 23:20:13 56 人看过

租赁,收条,定金,承租人,租房,合同关于交纳定金的租房问题

我的房子出租,对方交了定金,我写了一张收条,可过了十几天对方都没和我联系。如果我把房子另租他人,那么我写的收条怎们办?

他当时说三五天不交房款就不租啦,交给我一点定金,我就出了一张收条,现在又有人想租房子,我可以租给他么?

律师回复解答:

可以租给他。

第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付

租金的合同。

第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租

金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月31日 10:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多定金相关文章
  • 关于申请执行的费用交纳问题
    一、人民法院办理执行案件,依法收取申请执行费。执行案件在立案受理时,执行法院一律不向申请执行人预收申请执行费。二、执行法院按照申请执行人申请执行的标的额,依照《人民法院诉讼收费办法》规定的标准,计算出全案的申请执行费数额,并从首期已经执行的款项中收取,收取的申请执行费数额计算入应执行的标的金额中,与生效法律文书确定的债务一并执行。执行法院在对案件裁定中止、终结执行时,以执行到的执行款项为基数,依照《人民法院诉讼收费办法》规定标准计算出该案应当收取的申请执行费数额,对于多收取的申请执行费,及时退还给申请执行人三、需要裁定以物抵债而被执行人无其他可供执行财产的,执行法院按照以物抵债金额为基数,计算应收取的申请执行费,并通知申请执行人限期交纳。申请执行人不具备本规定第七条所列情形而逾期不交纳的,执行法院不下达以物抵债裁定。四、因中止、终结执行的情形消除,依当事人申请而恢复执行的案件,参照本规定第
    2023-06-06
    386人看过
  • 北京《关于确定公租房租金补贴代发银行有关问题的通知》
    各区县住房城乡建设委(房管局)、经济技术开发区建设局(房地局)、北京市保障性住房建设投资中心、各公租房产权单位(运营单位),各有关单位:根据《关于公共租赁住房租金补贴申请、审核、发放等有关问题的通知》(京建法〔2012〕10号),近期我办通过公开招标方式确定了5家公租房租金补贴代发银行。现就有关问题通知如下:一、公租房租金补贴代发推荐银行名单我办招标确定的5家公租房租金补贴代发推荐银行分别是北京农村商业银行股份有限公司、中国邮政储蓄银行股份有限公司北京分行、北京银行(601169,股吧)股份有限公司、中国建设银行股份有限公司北京市分行、招商银行股份有限公司北京分行。各区县住房保障管理部门应从上述银行中选择公租房租金补贴代发银行。二、公租房租金补贴代发银行服务承诺通过招标,上述5家公租房租金补贴代发银行均承诺以下服务:1、承诺不收取公租房租金补贴代发手续费,并实现跨行间发放租金补贴,即将租金
    2023-05-03
    341人看过
  •  解决租房合同违约问题:关于房租退还的规定
    如果承租人违反租房合同,出租人可以采取以下措施:要求承租人继续履行合同,也称为强制履行;采取补救措施以减轻损失;要求承租人承担赔偿损失的责任;要求承租人在合同中承担定金责任;如果合同中规定了违约金责任,则要求承租人承担违约金责任。如果承租人违反租房合同,出租人可以采取以下措施:1.要求承租人继续履行合同,也称为强制履行;2.采取补救措施以减轻损失;3.要求承租人承担赔偿损失的责任;4.要求承租人在合同中承担定金责任;5.如果合同中规定了违约金责任,则要求承租人承担违约金责任。 根据素材,如何应对租房合同中的违约情况?在租房合同中,常常会出现一些重要的条款,包括违约责任。如果承租人违反了合同中的规定,出租人可以采取相应的法律手段来维护自己的权益。如果合同中规定了违约责任,那么出租人可以在合同中规定相应的赔偿金额,并要求承租人在指定的时间内将赔偿金支付给出租人。如果承租人未能按时支付赔偿金,出
    2023-08-20
    473人看过
  • 关于出租房免征房产税的有关问题
    现行房产税政策规定,出租房产按租金收入征税。在实际的房产租赁中,一些出租人往往采取给予一定期限免收租金的优惠来招揽承租人。而房产免收租金期间如何征收房产税,各地做法也不尽一致。一些地方按实际租金收入征税,免收租金期间纳税人对其房产按零租金申报,据此计算的应纳税款为零,造成了税收流失。还有一些地方采取了核定租金收入的办法,但按照征管法规定,核定收入的前提是申报收入偏低,而免租期间出租人又确无租金收入,核定征税的前提也不成立。尽管免收租金期间没有租金收入,但该房产用于出租,属营业用房,应缴纳房产税。为堵塞出租房产免收租金期间房产税征收漏洞,规范执行,通知明确,出租房产免收租金期间计税依据为房产原值。
    2023-06-10
    67人看过
  • 关于地基费的缴纳问题
    网友提问:我家是农村的,现在生产队和居委会批地建房,可是居委会要我家交纳12000的地基费,具体情况是这样的:我家有四口人,父亲退休后户口转到生产队(参加工作时转出去了)。母亲一直是生产队的。我在城里找到工作,户口转出来了。妹妹考上大学,还没毕业,户口是临时在学校。我父亲有三兄弟,我父亲是老二。80年前,三兄弟都住祖房。后来老大批到地基28.8平方米给我父亲建房,81年建好(注:后来自己出钱买了15.2平方米,建好后是44平方米)。老三也在82年后出来自己批地建了房。同时我父亲和老三脱离祖房,祖房归老大所有(注:祖房60平方米,82年就已经拆了建成新房,未超标,老大土地证上也已经注明具体位置,也就是说祖房已经完全归老大所有,与我父亲、老三无关)。现在交旧建新,我家已经交了81年建的44平方米老房子,现在生产队又说还要把祖房(老大的房子)分成三份,每份20平方米,按600元/平方米买土地,所
    2023-04-22
    212人看过
  • 关于融资租赁房产的房产税问题
    融资租赁的房产,由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的,由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。一、北京开征房产税的规定是什么房产税缴纳办法1、缴税时间:房产税全年税额分两次缴纳,纳税期限为每年4月1日至4月15日、10月1日至10月15日。2、税费:(1)以房产余值作为计税依据的,房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。按照房产余值计征的,年税率为1.2%。计算公式为:应纳税额=房产原值×(1-30%)×税率(1.2%)(2)依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。计算公式为:应纳税额=房产租金收入×税率(12%)3、缴税办法:纳税人可以到所在区域地税局窗口办法房产税缴纳,或者登录北京互联网地税局网站,也可以下载安装客户端“北京互联网地税局”办税平台,都可以办理
    2023-03-04
    388人看过
  •  有关房产税租金计算的问题
    本文详细阐述了房地产税的征收标准及计算方法。根据房价或租赁情况,税收征收标准有差异,并可享受不同减免幅度。具体减征幅度由各省市自治区直辖市人民政府确定。房地产税采用比例税率,按房地产原值计算的税率为1.2%,按租金收入计算的税率为12%。应纳税额的计算有两种情况:以房地产原值为基准的应纳税额为房地产原值乘以(1-10%或30%)乘以税率1.2%,以租金收入为基准的应纳税额为租金收入乘以税率12%。营业改革后,房地产税的征收标准有两种情况:一是从房价方面来看,税收征收基于房地产原值减去10%至30%的金额;二是从租赁方面来看,税收征收以房地产租金收入为基础。价格征收10%-30%的具体减免幅度由省.自治区.直辖市人民政府确定。浙江省规定具体减去幅度为30%。房地产税率采用比例税率。按房地产馀额征收的,年税率为1、2%的房地产租金收入征收的,年税率为12%。房地产税应纳税额的计算分为以下两种情
    2023-09-03
    280人看过
  • 合同失效:关于租房子的房租问题,怎么办?
    行使无违约责任的便利。一般短期租房可以不签租赁合同,但超过六个月之后,应当办理租赁合同,否则在法律上将视为短期合同,承租人可以随时搬出,而不受违约责任所制约。与房东协商解决。人与人之间的纠纷,差的是相互理解,以协商的口吻与房东好好谈谈,陈述不签合同给自己带来的不便,告诉他签订合同也是他的责任。取消租赁关系。如果房东执意而为,没有租赁合同自己又无法接受,那就只要要回押金搬出去了。租房子期间的房租不想租了可以退吗租金可以退,但是会有违约金。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上
    2023-07-11
    323人看过
  • 关于诉讼费缴纳时间规定的问题
    诉讼费用包括:案件受理费,申请费,证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。案件受理费在提起诉讼的时候就必须缴纳,否则会按撤诉处理,不过是预交。证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴,待实际发生后交纳。诉讼费缴纳时间规定案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉,依照本办法规定需要交纳案件受理费的,由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。申请费由申请人预交。但是,本办法第十条申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书和申请破产的申请费不由申请人预交,执行申请费执行后交纳,破产申请费清算后交纳。证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和
    2023-07-29
    436人看过
  • 关于出卖人延迟交房的问题
    出卖人延迟交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,出卖人仍然不交房的,购房者可以退房,并可要求退还购房款,同时追究出卖人的违约责任,要求其赔偿违约金。一、开发商不给办房产证怎么办?按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的
    2023-03-10
    477人看过
  • 定金权益:关于定金退定的法律问题
    根据我国法律规定,以下情况可以退回定金:一、卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。二、当事人双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与房屋买卖合同内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,卖房者应当将定金全额返还购房者。三、房屋买卖合同关于价格、面积和数量等主要条款未作约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,卖房者应返还购房者定金。房屋定金合同要咋样要退定金买方可与卖方协商退还定金;协商不成时,买方可直接向法院起诉,要求卖方退还定金。不过退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协
    2023-07-14
    376人看过
  • 关于二手房交易的问题解答
    二手房交易系列问题解答问:买卖过程中必须要办理哪一些手续?汪××:办理手续,首先从保护自己的利益来考虑,都希望交易能够完成,就是我刚才强调的知情权,知道这个房子是不是你的,我买的房子是怎么样的,是不是我所要的房子,这是办理手续之前的准备工作。在交易过程中,第一步就要签订合同,无论是买卖合同还是服务中介合同,这都是合同。后面就是合同签订之后,有两大手续,接受房屋、办理过户手续。对于购房者来说,比较多的就是房屋的质量问题,这是买卖双方经常发生的纠纷,一开始自己看的房子觉得不错,后来发现并不是这么回事,或者买了这套房子,这套房子不是他的,办不了过户手续,所以前期的准备工作非常重要的。查清楚这一套房子怎么样,有没有权利卖,像夫妻的房子,还要两个人卖,两个人签合同,查清房产证,查清房产的情况,比如有房产证,但现在在抵押,虽然买,最终可以交易,但这是存在风险的,比如查封了之后,被拍卖了呢?更多发现纠纷
    2023-05-09
    263人看过
  • 关于服刑人员交罚金问题
    服刑人员交罚金的流程是这样的:一审法院作出罚金的处罚,服刑人员或者其亲属去法院缴纳罚金,法院收款后出具罚金收据,服刑人员或者其亲属将罚金收据交我监狱狱政部门复印,监狱复印单据后将原件返还交款人,复印件存服刑人员档案。服刑人员如何离婚如果一方与服刑人员是自愿离婚,并对子女抚养、财产分割等事项达成协议并签订了离婚协议书,就可以到户籍所在地的婚姻登记机关登记离婚。但是由于服刑人员身份的特殊性,服刑人员一般需要向监狱申请离监办理并由管教干警陪同,或者由监狱协调婚姻登记机关到监狱办理离婚登记。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内,任何一方不愿意离婚的,可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
    2023-07-28
    346人看过
  • 关于二手房交易定金合同有哪些常见问题
    关于二手房交易定金合同的常见问题问题一:“订金”与“定金”是一回事吗?“订金”与“定金”并不是同一概念。一般认为“订金”属于预付款,与定金不同。预付款是当事人预先支付部分价金的一部分,是当事人的一种支付手段。对预付款的处理方式是:合同履行的应当抵作价款,合同不履行的应当如数返还。由于预付款不具有惩罚的性质,违约时不会产生没收预付款或双倍返还预付款的问题。“定金”则是我国法律规定的债务履行的担保方式之一,是当事人一方为保证合同的订立、履行或保留解除合同的权利,依约定向另一方支付的金钱。定金必须以书面形式约定,适用“定金罚则”,即支付定金一方违约,则收取定金一方有权没收定金;如收取定金一方违约,则须向支付定金一方双倍返还定金。由于订金(预付款)和定金在实践中极易混淆,建议二手房的买家遇到中介要求预先交付某些名目的费用时,应当与中介订立书面协议,明确所交费用的性质究竟是定金(预付款)还是定金,约
    2023-02-14
    183人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #定金
    词条

    定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>

    #定金
    相关咨询
    • 关于租客不交房租的问题
      辽宁在线咨询 2022-04-17
      1、承租人逾期不交房租的,出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的,出租人可以解除合同。合同解除后,基于所有权,当然可以要求承租人搬出(返还财产)。 2、承租人拒不搬出的,构成侵权。出租人应采取合法措施处置,比如报警,请求警察协助处理,但警察也仅是协助,无权处置。承租人拒不搬出的,应通过法院诉讼解决,并可以主张赔偿损失。如因此事发生冲突,动手打人者将会承担相应行政甚至刑事责任---造成轻
    • 关于企业养老金交纳问题
      福建在线咨询 2022-11-19
      企业养老金注意事项: 1、退休后养老保险不能转移,在职职工的养老保险可以办理转移。但职工已经退休,已经确认养老金的领取和领取标准,就无法再进行养老保险转移了,但可以通过金融系统实现养老金异地支付(需要个人承担银行相关服务费用)。 2、个人缴费满15年后不继续缴费,退休时会直接影响到个人的基本养老金水平。个人缴费满15年,仅仅是领取基本养老金的一个基本条件,只要职工没有达到法定退休年龄,仍处于就业、
    • 关于住房租金抵扣个税的问题
      江西在线咨询 2023-08-08
      本人或本人和其配偶在主要工作的城市没有住房,在外租赁房屋的,租房租金可抵扣个税。纳税人可以通过官方办税软件或网站、电子或者纸质报表等方式,向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。
    • 关于房屋租金问题怎么处理
      宁夏在线咨询 2022-02-15
      根据我国《城市房地产管理法》第54、55条的规定。关于房屋的租金问题应注意以下三个方面: 1、住宅用房的租金,应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策。但这里有两种情况:一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房,二是公民个人之间发生的住房租赁行为。前者的房屋租金由当地政府管理部门依据房屋的坐落、结构、大小、层位、使用年限等分类统一确定,因而是以格式合同的形式签订的;后者则是由当事人双方通过
    • 关于租房押金要求的问题有哪些?
      湖北在线咨询 2023-09-13
      1、交租房押金时要注意的是:押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还;造成损害的,可以押金据实支付或另行赔偿。 2、法律依据:《民法典》 第三百九十四条,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就