建筑工程开工具备哪些条件-法师兄

建筑工程开工具备哪些条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-15 03:30:18 492 人看过

一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：

在文件审批方面需要的开工条件：

1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；

2）合同或协议已经签定(虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；

3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；

4）三材指标或实物已经落实；

5）施工组织设计(或施工方案)已经编制，并经批准；

6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善；

工作场地、设施方面的开工条件：

1）临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电，已基本完成；

2）塔吊、模板、钢筋加工机器等设备基本上已备齐；

3）工程定位测量已具备条件；

5）其他:材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工要求。

临时设施能满足施工和生活的需要；施工机械经过检修能保证正常运转；劳动力已调集能满足施工需要，安全消防设备已经备齐等。

法律依据《建筑法》。

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建筑工程开工前需要办理的手续：1、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告；2、发改部门出具项目立项的批复；3、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察；4、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计；5、初设批复，然后搞正式设计；6、施工图审查手续；7、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目规划手续；8、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续；9、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续；10、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；11、办理安全条件备案手续；12、办理施工许可证；13、委托工程实验检测单位；14、开工建设。法律依据：《中华人民共和国建筑法》第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。按照国务

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