公积金交几年之后才可以贷款买房？具体需要什么条件呢？-法师兄

公积金交几年之后才可以贷款买房？具体需要什么条件呢？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-21 18:41:40 495 人看过

贷款买房已经成为了当下房屋市场的一个常态，甚至很多开发商为了吸引用户购买房屋，打出来0首付购房的旗号。而对于广大的底层人民群众来说，通过贷款买房是最好的选择，既能解决当前的住宿问题，同时也不会造成过大的经济压力。那么公积金在交了几年之后才可以贷款买房呢？具体需要什么条件呢？

公积金交几年可以买房

买房贷款主要有三种贷款方式，分别是公积金贷款、商业贷款和组合贷款，其中以公积金贷款利息最低，商业贷款利息最高，两者甚至相差一倍之多，所以在条件允许的情况下，申请公积金贷款自然是首选。但公积金贷款只针对缴纳了公积金的用户，且需要大家的公积金至少缴纳了半年以上才可以，部分地区可能需要缴纳一年以上才能申请。需要注意的是，这里的缴纳时间是指连续的缴存时间，中间不能出现断交的情况，并且除此之外，还需要大家的公积金账户目前是处于正常缴纳状态才可以。

公积金贷款买房需要什么条件

想要利用公积金贷款买房，除了需要公积金缴存时间符合标准外，部分地区对于公积金账户余额也会有要求，需要大家的账户余额不能为零，否则就会拒绝贷款申请，所以在申贷之前最好先咨询下当地的公积金管理中心。而且公积金贷款不仅要符合当地的公积金管理中心要求，还需要满足银行的贷款要求，个人征信不能有污点存在，并且要有足够的还款能力，需要提供相关的资产证明，例如工资流水等等。在申请贷款之前，大家还需要准备好足够的购房首付款，一般首套房的首付款不能低于30％以下，二套房的首付款不能低于50％以下才可以。

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