离婚协议书,房产归属是否有法律效力-法师兄

离婚协议书,房产归属是否有法律效力

来源：互联网时间： 2023-03-11 15:41:32 300 人看过

离婚协议书判定房产归属的，经双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。

1、离婚协议书里，房屋归一方所有，具有法律效力。

2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的，由法院强制执行。

3、男女双方经法院以调解书形式确认的调解协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。

一、离婚协议另一方不执行怎么处理

夫妻离婚协议一方不执行的，另一方可以向法院起诉。法院判决后，对方仍不履行的，还可以向法院申请强制执行。

离婚协议书虽然对双方具有法律上的约束力，但不具有强制执行力，不能依据离婚协议向民政部门或法院申请强制执行。

经法院判决后该协议具有法律强制力，如果对方不主动履行，当事人可以据此向法院申请强制执行。

二、夫妻房产分割协议反应当如何处理

夫妻房产分割协议反悔的，需要根据以下情形处理：

1、双方签了离婚协议书后并没有去婚姻登记机关登记离婚的，此时离婚协议是没有法律效力的，也不必履行协议上的内容。

2、双方签了离婚协议书后并且去婚姻登记机关登记离婚的，此时离婚协议已经生效，如果一方反悔不履行协议内容的，可以向法院起诉，要求其履行义务。

但是，签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院会判决重新分割财产。

3、在法院的调解下达成的离婚协议书，如果一方返悔不履行的，另一方可以可以直接向法院申请强制执行。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚协议书相关文章

离婚协议书
离婚协议书有何法律效力，离婚协议书签订后能

1、对内效力：签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。2、对外效力：不得对抗善意第三人，当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一、夫妻债务约定由个人承担对债权人是否有效夫妻债务约定由个人承担，只对夫妻内部有效，不具有对抗债权人的效力。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第三十五条规定，当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。二、夫妻共同债务怎么偿还呢？夫妻共同债务应共同偿还。当事人的离婚协议或

2023-03-23

428人看过
离婚协议
离婚协议是否属于法律文书

离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书，当事人不能申请法院强制执行。但是，根据民法典的规定，离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼，要求对方履行原协议内容。经人民法院审理并判决后，原告可向人民法院执行庭申请强制执行。离婚协议是夫妻2人就离婚及共同财产分割、共同债务承担、子女抚养等问题达成的一致意见，只对夫妻2人有效力，不能约束双方。并且，离婚协议是以双方办理完毕离婚手续为生效条件的。法律文件由国家机关制定的、在法律上有效力的文件的总称。包括规范性文件和非规范性文件。一、离婚选择哪种方式更好从成本最低、更有效保护双方合法权益的角度考虑，建议最好是到人民法院去办理调解离婚。1、登记离婚的性质决定其强制力不如调解离婚。登记离婚在性质上属于行政确认的范畴，目的是解除当事人之间合法的婚姻关系，经过婚姻登记机关确认的婚姻关系解除的登记具有法定的效力。但是，行政

2023-04-10

157人看过
结婚证
房产归属协议约定离婚后有效吗

约定房产归属的离婚协议有效。离婚协议是双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致而达成的协议或者意见，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。一、涉外协议离婚需要提交哪些材料1.本人的结婚证;2.双方当事人共同签署的离婚协议书;3.本人身份证;4.香港居民、澳门居民、台湾居民出具本人的有效通行证;5.华侨、外国人出具本人的有效护照。对于涉外协议离婚，离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产分割及债务处理等事项协商一致的意见。二、女方提出离婚怎么写离婚协议书女方提出离婚写离婚协议书的标准：1、离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式，由夫妻双方当事人签字，并经法庭或婚姻登记管理部门认可

2023-06-26

152人看过
婚前协议
婚内协议书有法律效力吗婚内协议书

有法律效力。夫妻婚内签订的财产协议的法律效力，分为对内效力(指夫妻之间)和对外效力(指对第三人)。对内效力，夫妻对权财产关系的约定，对双方具有约束力，双方按照约定享有财产所有权以及管理权等其他权利，并承担相应的义务。对外效力，主要考虑的是在夫妻对财产进行约定，保护夫妻财产权的同时，要保障第三人的利益，维护交易安全。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，第三人不知道该夫妻对财产约定的，该约定对第三人不生效力，夫妻一方对第三人所负的债务，按照在夫妻共同财产制下的清偿原则进行偿还。第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。一、婚前协议书不公证是否有效婚前协议书不公证是有效的。婚前协议是当事人双方的真实意图，不受胁迫、威胁，符合法律规定的，具有法律效力。婚前协议是男女双方约定的婚前财产，归一方所有或各自所有，对双方具有法律效力。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所

2023-03-17

449人看过

结婚登记
同居协议约定财产归属具有法律效力吗

网友咨询：我和男友同居已经四年时间了。因为我们都不愿被婚姻约束，也暂时不想要孩子，所以我们希望就这样生活下去，直到双方决定结婚生子或者有一方提出分手。但是，由于同居关系不受法律保护，我们想签订一份“同居协议”，主要是对同居期间的财产情况和归属做一明确，并约定解除同居关系的条件，以及一方提出解除同居关系时对另一方的财产补偿。请问律师，这样的同居协议有法律效力吗?律师解答：正如你所言，同居关系是不受法律保护的，因此，从保护当事人合法权益的角度出发，律师并不赞成你们采取这种同居生活的方式;要达到共同生活的目的，还应通过结婚登记得到法律的认可和保护。但是，如果你们坚持这种同居生活，那么通过协议对同居相关事项进行明确，防范今后可能发生的争议，也还是能够起到一定作用的。因为，同居协议中有关财产归属、债权债务承担的约定是受到法律保护的。而单方解除同居关系的财产补偿约定是否有效，还要看这种约定是否侵犯第三

2023-03-12

456人看过
离婚协议
离婚协议中是否有明确规定房产归属

离婚协议中房子所有权的归属约定有用。只要是签订协议双方具有完全民事行为能力、双方签订的协议中关于房子所有权归属的约定出自真实意愿。那么该协议经过双方签名确认后，即具有民事法律效力，房子所有权的归属约定就是有效的。一、婚前协议不公证还有效么婚前协议不公证还有效。只要夫妻双方签订婚前协议时意思表示真实；婚前协议的相关内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗，夫妻双方当事人在签订协议时有相应的民事行为能力，签订协议后经过双方签字确认，该婚前协议即便不经过公证也会具有法律效力。二、没房产证的房子签的合同是不是无效无房产证的房子买卖合同并不一定就是无效的。如果签订买卖合同后获得了房产证，那么该买卖合同从卖方获得所有权开始具有法律效力。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、男

2023-06-26

372人看过