租房子是否需要交定金和签合同才能生效？-法师兄

租房子是否需要交定金和签合同才能生效？

来源：互联网时间： 2023-07-01 20:43:18 154 人看过

签订合同前，一方支付定金，另一方出示定金收据，实际上就是定金合同。押金和收据交付，押金合同生效。定金合同生效条件：应当以书面形式终结。生效日期及最终定金金额以实际交付为准。签订合同前，一方支付定金，另一方出示定金收据。这张存单实际上是存款合同。定金和收据交付后，定金合同生效。

还没签合同不想租房子押金如何解决

还没签合同不想租房子押金解决方法：虽然没有签订协议，但实际上形成了租赁关系。租户不租房，一般情况下，提前一个月通知，让房东有时间找下一个租户。租户应与房东协商，寻求退还部分资金。房东不退的，可以向法院起诉。住房租赁应当执行国家和住房所在地城市人民政府规定的租赁政策。

《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。

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