一、房屋抵押登记手续需要哪些材料?
1、营业执照复印件;
2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
4、(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);
7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;
11、其他与抵押有关的法律文件。
二、房屋抵押登记手续如何办理?
1、办理房产抵押登记申请;
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);
9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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办理房屋抵押如何办理办理房屋抵押的流程甘肃在线咨询 2022-10-19做抵押登记就说明你要抵押贷款,那么你必须要在这之前去银行签按揭合同。等银行那边审批通过了,带着银行的抵押合同和借款合同去房交所。到前台拿一张抵押登记的表,填好之后排号,然后就指定的窗口做抵押就行了。望采纳。
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房屋抵押如何办理?湖北在线咨询 2022-04-15房屋抵押贷款有两种方式: 1)直接到银行办理。要满足以下几个条件: a.房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产。 b.信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。 c.房主的还款能力:您具有抵押物还不行,还要有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够
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如何办理房屋抵押?辽宁在线咨询 2022-08-26如何办理房屋抵押贷款的流程如下: 第一步、提交所需证件。 1、房地产权证或房屋所有权证,土地使用权证; 2、借款人夫妻双方身份证,户口簿,结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明); 3、收入证明(需盖公章)。 第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。 第三步、在银行面签合同。房屋评估后,还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续,并与
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如何办理房屋抵押吉林省在线咨询 2022-06-01房屋抵押流程: 1.贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间。 2.准备贷款材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明。 3.看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。 4.报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。 5.抵押登记手续。 相关
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房屋抵押如何办理山西在线咨询 2022-03-10首先贷款申请人需要向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款申请,并递交相关证明资料,如必须提高身份证件、户口本、居住地证明及婚姻证明等相关材料。相关房屋评估部门将对房子进行估价评估,以确定可信贷款的额度。届时需要贷款申请人提供房屋产权证以及相关资产状况证明。如果抵押贷款申请人以他人房产作抵押,则需要提供房产权属人身份证、婚姻状况证明以及同意抵押的书面证明。经过对房屋评估之后,如果符合相关规定和要求时,银