农村宅基地抵押贷款的条件具体是什么-法师兄

农村宅基地抵押贷款的条件具体是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-27 09:10:34 316 人看过

农村宅基地抵押贷款的条件是：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提；只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权；宅基地使用权没有权属争议；该地未列入征地拆迁范围；取得所在的集体经济组织书面同意；借款人应有其他长期稳定居住场所；借款人具有完全民事行为能力且无不良信用记录。

农村宅基地抵押贷款能贷多少

用房典当借贷对借贷人的要求：在我国境内有固定居处、有当地乡镇常住户口（或有用证明）、具有完全民事行为才能，而且契合下列条件的我国公民均可请求个人归纳消费借贷。有合理职业和安稳的收入来历，具有按期归还借贷本息的才能；没有违法行为和不良信誉记载；能够供给银行认可的有用权力质押担保或能以合法有用的房产作典当担保或具有代偿才能的第三方保证；开立我国工商银行个人结算账户，而且赞同银行从其指定的个人结算账户扣收借贷本息；5、银行规则的其他条件。

至于房产典当能贷多少钱这就要看你房产的评估值了，一般以产品居处作为典当物的，典当率最高不超越房产评估现值的70％；以商业用房作为典当物的，典当率最高不超越房产评估净值的60％或评估现值的50％。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条

土地使用权可以抵押。

第三十三条

土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

第三十四条

土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

第三十五条

土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

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