最新郑州房子限购条例-法师兄

最新郑州房子限购条例

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:52:17 425 人看过

郑州房子限购分析：

一、单独名下有房，不可购买住房。

二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。

三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。

郑州房子限购吗

限购。郑州最新限购政策：本地户籍家庭：限购1套房，购房前必须满足购房的条件，主要包括：

1、在郑州连续缴纳社保满24个月。

2、在郑州连续缴纳个税24个月。

3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生。

4、在郑州工作的副高级（高级技师）职称或者以上职称的对象。

满足上面条件之一的外地户籍家庭，都可以在郑州购买一套房。

外地户籍家庭：限购2套房，没有附带条件要求。限购区域郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。

法律依据：《城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地管理相关文章

代理
新郑XX的房子可以在郑州吗

不可以。不动产登记要由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。需要由当事人或者其代理人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。具体的不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登

2023-03-04

252人看过
法律综合知识
郑州哪里不限购

2016年10月1日限购区域：市内五区、航空港区、郑东新区、经济开发区、高新区内2017年5月3日限购区域：新增新郑市、荥阳市、中牟县三个区域。目前限购区域如下：目前非限购区域：新密市、登封市、巩义市、上街区目前不限购。

2023-12-03

58人看过
社会保险
郑州限购新政什么时候实施？

郑州限购新政执行时间：2016年10月2日起执行郑州限购新政主要内容1、对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。限购区域：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内。2011年1月5日限购令首次出台郑州市出台的《关于本市及非本市户籍居民家庭在我市限购商品住房的通知，能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。无法提供这两种证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。2011年3月3日"郑十五条"出台对在郑州市区(含市内五区、郑东新区)已拥有1套住房的本

2023-05-29

454人看过
承诺
郑州限购政策下购房流程（二手房）

郑州限购下二手房购房流程如下：1、住房限购政策告知;2、购房居民家庭提交相关资料;3、收取资料核验购房资格;4、符合条件的填写《申请表签署承诺;不符合条件的不予售房;5、登陆存量房合同备案管理系统签订合同;6、合同信息确认机构核查《申请表及其他资料;7、符合条件的予以确定，办理资金监管手续;不符合条件的不予确定，出具《不予受理告知单;8、符合条件的，转入不动产登记环节。一图看懂：

2023-05-10

397人看过

医疗保险
郑州医疗保险缴费年限（最新）

缴费年限和退休(职)1、参保人员缴费年限由视同缴费年限和实际缴费年限构成。2000年12月31日以前符合国家、省政策规定的连续工龄为视同缴费年限。2001年1月1日以后实际缴纳职工医疗保险费的年限为实际缴费年限;未缴纳职工医疗保险费的时间，不计入缴费年限。跨统筹地区转入的参保人员，在异地缴纳职工医疗保险费的年限计入实际缴费年限。2、参保人员退休时同时具备下列条件的，退休后享受退休人员职工医疗保险待遇：(一)不欠缴职工医疗保险费;(二)职工医疗保险最低缴费年限累计男满25年，女满20年;(三)实际缴费年限最低累计满10年。参保人员办理退休手续时缴费年限未达到前款规定条件的，由用人单位或者灵活就业人员本人一次性补齐所差年限的职工医疗保险费，补缴标准为职工或者灵活就业人员本人退休时上月缴费基数的5.6%。补缴费用全部进入统筹基金，不划入个人账户。3、参加职工医疗保险但缴费年限未达到规定条件的退休

2023-05-10

466人看过
社会保险
2022年郑州住房限购政策有哪些新规定？

郑州市2022年最新出台的住房限购政策是：郑州市户籍居民在限购区域只能购买两套房子，如果是该公民是单身，则只能购买一套。外地户籍只能购买一套，并且需在郑州连续缴纳二十四个月社保，并在郑州缴纳三十六个月的个人所得税，才能具备在郑州购房资格。如果有高级技师证，又没有房产，可以在郑州买房。成都商品房限购政策是什么1、强化区域职住平衡。成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。2、“非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。”同时不再将缴纳个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部

2023-07-03

76人看过
二套房
郑州二手房纳入限购范围

【郑州二手房纳入限购范围】二手房纳入限购范围与今年1月初公布的郑州楼市限购令相比，此次限购范围从原来的郑州二环，扩展到郑州市内五区和郑东新区。为什么此次限购区域没有把郑州高新区、经开区以及航空港区包括进去呢?对此，市住房保障和房地产管理局总经济师代文启解释说，这些区域主要是产业集聚区，商品房开发项目较少，对郑州市的房地产市场影响不是很大。根据统计，高新区2010年商住房成交量不到全市的3%，成交均价在每平方米3400元左右;经开区2010年商住房成交量不到全市的1%，成交均价在每平方米3300元左右。另外，此次限购的房子不仅是普通商品住房，二手住房交易也纳入其中。公积金贷款首付提高住房限购政策要求，要认真执行差别化信贷政策。各金融机构和郑州住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，严格落实首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍的政策。据了解，由于对二套房贷的认定标准没

2023-06-10

428人看过
仲裁机构
郑州土地新规正面冲撞新拆迁条例

郑州土地新规正面冲撞新拆迁条例打折补偿遭质疑国务院办公厅5月13日发出通知,决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查,检查内容包括地方性法规规章及规范性文件清理、修订情况等。就在国务院上述通知下发的前一天,5月12日,河南省郑州市人民政府出台修订后的《郑州市国有土地收购补偿办法》(简称《办法》)。引人关注的是,该《办法》规定,郑州市区范围内收储的土地,不按市场评估价补偿,而是在评估价基础上打折补偿。而且评估机构以招标方式确定,不是由被征收人选定。这一《办法》甫一公布,即遭到法律界人士的质疑:土地储备是否会成为某些地方政府规避新拆迁条例进行行政强拆的借口?不为公共利益也可以收购土地让法律业内人士不安的,首当其冲的是《办法》第二条的规定。根据该条,除了因公共利益和旧城改造需要收购的国有土地,以及司法机关、仲裁机构依法裁决处置需要收购的国有划拨土地之外,郑州市区内的国有土地的收购补偿都

2023-06-05

195人看过

单亲家庭
杭州住房限购政策最新通知

在本市落户不满5年的，限购一套本市限购范围内的住房。本市限购范围内的房屋赠与他人的，赠与人3年以上不得购买限购范围内的房屋；受赠人家庭应当遵守本市住房限购政策（不含遗赠）。1、自2017年3月29日起，杭州市住房暂停销售市区新建住房和二手住房，户籍为1名及以上成年人的，包括单亲家庭成员（含离异人员）的户籍或2套及以上公寓的户籍住房；2、杭州市购房的非户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起3年内在本市办理2年及以上社保证明，并暂停向1户拥有1套以上住房的非户籍居民销售新房。上海限购政策上海限购令细则为，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。《关于进一步调整住房限购措施的通知》，明确自2017年3月3日起进一步调整住房限购政策。关于进

2023-07-01

200人看过
二套房
郑州购房是否需要郑州户口？

不一定，外地郑州买房条件：1、外地人（非本地居民）在郑州购房。如不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行不得向上述非本地居民提供按揭贷款。如能提供一年以上当地纳税证明或这回保险缴纳证明，可按二套房贷款处理。2、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。3、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。4、能提供在本市1年以上缴税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。5、郑州20岁以下的居民不允许买房、20岁以上单身只能买一套房；非郑州市户籍居民持有的暂住证不够三年不能买房，范围仍然是郑东新区、二七区、管城区、中原区、惠济区、金水区，等同于郑州限购令的升级版。6、能提供

2023-07-12

231人看过
房屋租赁登记
郑州租购同权新规

“租购同权”重在“同权”，是否能享有和购房者一样的权利，是这一政策能否更好落地的关键。5月18日傍晚，郑州市人民政府通过官方网站向社会一口气公布了三份关于“租购同权”在郑州落地的相关文件。明确了“租房户”在办理落户、公积金提取、卫生计生、子女义务教育、社会保障等公共配套服务优惠措施。其中明确提出：在本市(郑州市)行政区域内租赁住房的,可根据房屋租赁合同登记备案证明和户籍证明材料,按照“以流入地政府为主、以公办学校为主”的原则,享有子女相对就近入学的义务教育服务。郑州市人民政府通过郑州市政务服务网公布关于“租购同权”的三份文件，即：《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市利用安置住房用作租赁住房暂行办法的通知》、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市国有建设用地新建租赁商品住房供应管理暂行办法的通知》、《郑州市人民政府办公厅关于印发郑州市利用自有土地建设租赁住房管理暂行办法的通知》。值得关注的是，

2023-05-31

109人看过
法律综合知识
郑州近郊最新电子眼分布图

中原西路（中原西路—万山路东向西单侧）限制速度：70公里／小时道路类型：一般城市道路荥广公路（荥广公路定觉寺口）限制速度：70公里／小时道路类型：其他路

2023-12-23

335人看过

户籍
哪些人在郑州购房最受影响

限购内容对拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭和拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购180平方米以下(不含180平方米)的住房。这三类人在郑州买房最受影响其一，投资投机者，这些人多数属于中小户型购买者，即使他们采取变通手段继续买房，至少难度增加。这类人是推高楼市的主角，他们不差钱。其二，郑州户籍已经有两套及以上住房者，这类居民购买180平方米及以上户型虽不受限，但大多数人还是购买180平方米以下住房，所以，这类购房者会被限制。其三，外地人已经有一套住房，想改善住房条件，购买第二套者被限制。

2023-05-29

354人看过
土地出让
广州最新房地产限购政策详解

广州市限购分为广州本地人和外地人，一般广州市本地人可以在广州购买两套商品住房或者二手住房，但是如果是广州市单身或者离异的本地人，只能购买一套商品住房或者二手住房；如果是外地人并且不满足缴纳社会保险或者个人所得税五年以上的条件，可以在从化或者增城区最多购买一套房。广州限购房政策有哪些1、本市户籍居民家庭，对在本市已拥有1套住房的本市户籍居民家庭只能在本市新购买1套商品住房（含新建商品住房和二手住房）；对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得购买住房。2、非本市户籍居民家庭，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品住房和二手住房），通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。《关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》第一条：2017年3月30日（《广州市人民政

2023-07-02

359人看过