最新郑州房子限购条例-法师兄

最新郑州房子限购条例

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:52:17 425 人看过

郑州房子限购分析：

一、单独名下有房，不可购买住房。

二、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。

三、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。

郑州房子限购吗

限购。郑州最新限购政策：本地户籍家庭：限购1套房，购房前必须满足购房的条件，主要包括：

1、在郑州连续缴纳社保满24个月。

2、在郑州连续缴纳个税24个月。

3、在郑州工作的全日制本科或者以上学历毕业生。

4、在郑州工作的副高级（高级技师）职称或者以上职称的对象。

满足上面条件之一的外地户籍家庭，都可以在郑州购买一套房。

外地户籍家庭：限购2套房，没有附带条件要求。限购区域郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。

法律依据：《城市房地产管理法》第六十条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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一、郑州限购政策郑州限购政策限购区域郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内，新郑市、荥阳市、中牟县。限购数量本市户口：限购2套，但是单身的限购一套。外市户口：限购1套。（一）郑州限购其他内容1、限购区域内暂停向注册时间不足3年的企业（不含专营住房租赁业务的企业）销售住房（含新建商品住房和存量住房）。2、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后购买的住房，自取得《不动产权证书》之日起不满3年的不得上市转让。3、在郑州市行政区域内，2017年5月3日（含）之后通过赠与方式转让住房，自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起，赠与人满3年后方可再次购买住房。首付：①首套房：30％②二套房：60％贷款利率：目前郑州市广发、民生、中信等商业银行首套房房贷利率已下调至上浮25％，中、工、农、建四大行首套房贷利率依然上浮30％，但农行个别支行、平安银

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如何申请安置房1.申请登记安置房申请购买人首先带齐申请所需要的材料到街道办事处申请购买安置房，到安置房所在的街道办事处在7个工作日内完成安置房申请登记工作，一个家庭只能在一个户口所在地申请购买安置房，同时在两个户口所在地申请的安置房将被视为无效。2.调查摸底街道办事处将核验安置房申请人提交的相关资料，并将符合购买安置房条件的无房家庭进行登记造册。3.资格初审区房改办要在5个工作日内完成对各街道办事处所报安置房购买对象的资格初审，不符合安置房购买条件的要退回街道办事处，由街道办事处告知安置房购买申请人。4.辖区公示区房改办将通过初审的安置房购买申请人(夫妻双方)名单，并且在安置房所在的街道办事处辖区内公示5天时间。经调查核实不符合安置房购买条件的，由街道办事处告知安置房申请人;无投诉或有投诉经核实符合安置房购买条件的，由区房改办发放《购买**小区安置房申请审批表》，并且在安置房申请审批表上签

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在本市落户不满5年的，限购一套本市限购范围内的住房。本市限购范围内的房屋赠与他人的，赠与人3年以上不得购买限购范围内的房屋；受赠人家庭应当遵守本市住房限购政策（不含遗赠）。1、自2017年3月29日起，杭州市住房暂停销售市区新建住房和二手住房，户籍为1名及以上成年人的，包括单亲家庭成员（含离异人员）的户籍或2套及以上公寓的户籍住房；2、杭州市购房的非户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起3年内在本市办理2年及以上社保证明，并暂停向1户拥有1套以上住房的非户籍居民销售新房。一、外地人在北京可以购买二套房吗？外地人在北京不可以购买二套房。对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有本市有效暂住证在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)

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入户需要啥条件投靠亲属的入户条件：夫妻分居3年以上，一方在郑州有常住户口的;男性超过60周岁、女性超过55周岁，身边无子女，需要到郑州投靠子女生活的;现为郑州市居民的，子女户口在外地，年龄在16周岁以下的(在校学生年龄可放宽到18周岁)。出生入户的条件：郑州市居民的新生婴儿，可以随父或随母在郑入户;非婚生子女，经调查证明有血缘关系的，可以随父或随母入户。购买商品房入户，根据所购房屋的建筑面积确定入户人数：建筑面积56平方米可迁入本人和直系亲属2人;90平方米的，可迁入3人;120平方米的可迁入4人;150平方米的可迁入5人。对于投资者入户，郑州市也作了详细规定：在郑州市连续经营3年以上，每年纳税金额达到3万元以上的，或1年纳税达到10万元以上的，本人和与其共同居住生活的直系亲属可入户;外商投资企业按其实际投入外资额，每10万美元可迁入1人。工作入户和大中专院校毕业生就业入户的范围很宽：具有

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主要内容1、限购令2016年10月2日起执行。2、限购区域包括：郑州市市内五区和郑州航空港经济综合实验区、郑东新区、郑州经济开发区、郑州高新区范围内。3、限购内容郑州市户籍对象：拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭限购：限购180平方米以下(不含180平方米)的住房非郑州市户籍对象：拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭限购：限购180平方米以下(不含180平方米)的住房4、住房包括新建商品房和存量住房(二手房)。5、在住房限购政策实施前(2016年10月2日前)已签约的新建商品住房买卖联机备案合同、已确认的存量住房买卖网签合同，仍按原规定正常办理。6、房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合上述条件的购房人出售住房。7、违反上述限购规定的，交易管理部门不予办理房产交易确认手续，登记部门不予办理不动产登记手续。限购令全文

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