租房时收取折旧费是否合理-法师兄

租房时收取折旧费是否合理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-01 23:58:08 202 人看过

此情况实在令人难以理解。

作为房屋出租事宜的一部分，家具、家用电器及物业自身已经包含在租赁价格中，可视为自然磨损、老化或者正常损耗所致。

与此同时，租金内部已经覆盖了此类因素的费用。

电视机若在租赁期间出现问题，务必要尽快修理妥当，修复无效的话也要支付相应的维修费用给我们。

至于洗手间台面的损坏，同样归属为人为因素导致，必须进行修复或者负担相关的维修费用。

而空调、照明设备等基本设施原本就是由承租方自行承担维护和修理责任的。

特别指出，地板的清洁并不在此次赔偿范畴之内，除非存在实质性的损害，否则无需为此进行额外的赔偿。

《商品房屋租赁管理办法》第十条承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

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