婚后父母给女儿买房怎么签协议-法师兄

婚后父母给女儿买房怎么签协议

来源：互联网时间： 2023-11-14 17:34:18 340 人看过

一、婚后父母给女儿买房怎么签协议

婚后父母给女儿买房签协议方式是：

可以在赠与合同中注明住房是否赠与子女个人所有，还可以注明受赠人的责任和义务。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、婚后父母买房是共同财产吗

1．婚后一方父母出资购房，登记在自己子女名下的，视为是对自己子女的赠与，不是共同财产。

2．婚后一方父母出资购房，登记在自己子女及其配偶双方名下的，属于夫妻共同财产。

3．婚后双方父母出资的，全款买房的，写在一方名下的，按出资比例，按份共有，在双方名下的，如果没有约定份额，那就是共同共有。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

三、婚后房产擅自出卖有效吗

夫妻一方私自卖房的行为一般是有效。但如果受让人为善意第三人的，且该处分行为已经登记的，该行为在出卖人与买受人之间有效，在夫妻之间无效，另一方只能向擅自处分人主张损失赔偿。若该房产系出卖人个人财产的，另一方无权干涉。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

《中华人民共和国民法典》：第十一章　赠与合同　　第六百五十七条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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