夫妻为购房签署文件，谁签谁负责？-法师兄

夫妻为购房签署文件，谁签谁负责？

来源：互联网时间： 2023-07-07 14:35:03 336 人看过

如果房子是婚前购买的，属于个人财产，是不需要另一方签字的。如果属于夫妻共同财产，就需要另一方签字了。因为夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。

夫妻一方逾期会影响另一方征信记录吗

夫妻一方逾期可能会影响另一方征信记录。婚姻关系存续期间夫妻以共同名义取得的贷款逾期不还贷的，双方的征信记录都会受到影响。如果以夫妻一方名义贷款，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度。因此，夫或妻一方逾期没有偿还贷款的，另一方的征信记录可能也会受到影响。但是有证据能证明一方是恶意贷款，不适用于共同家庭生活的，另一方可以进行说明。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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