有民事纠纷可以买房吗怎么解决-法师兄

有民事纠纷可以买房吗怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 15:48:03 498 人看过

一、有民事纠纷可以买房吗怎么解决

处理纠纷，通常会采用以下四种方式：协商、调解、仲裁及诉讼。1．协商：基于诚信和平等原则，双方通过充分交流，有可能逐步消解矛盾。这是首选解决方式。2．调解：当各方无法通过谈判达成共识时，可请求第三方机构协助调停，如涉及国有企业，其上级单位则有责任进行调解。上级单位须保持公正，不得干预行政事务。

当事人也可以选择合同监管部门、仲裁委员会甚至法院进行调解。3．仲裁：若协商和调解都无法解决问题，根据事先约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议，当事人可向仲裁机构提交仲裁申请。4．诉讼：如果购房合同中没有仲裁条款，或者协商与调解均告失败，当事人可依法提起民事诉讼，寻求法律帮助。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百九十五条

买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

二、代购买房纠纷怎么处理好

纠纷解决策略主要包括四大类别：沟通协商、调解、仲裁及司法诉讼。1．协商：以尊重和平等为基础，在协商过程中双方应该保持平和的对话，通过有效沟通消除利益冲突，实现双方共赢。2．调解：当各方无法自行达成共识之时，可请求第三方介入调停，特别是涉及到国企背景的企业，其上级单位将作为合法代表开展调解服务。调解过程中，上级单位必须秉持公正无私的态度，不得干涉行政事务。

当事人也可以选择合同监管部门、仲裁委员会甚至法院进行调解。3．仲裁：在协商无果且拒绝调解的情况下，根据事先约定的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议，当事人可向仲裁机构提交仲裁申请。4．诉讼：如果购房合同中没有仲裁条款，或者协商与调解都无法解决问题，当事人可以依法提起民事诉讼，寻求法律援助。

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