1。经营租赁的最大特点是承租人租赁资产的目的仅限于资产的使用。租赁期届满后,无论资产的最终所有权如何,资产一般都会返还给出租人。融资租赁中,承租人不仅要考虑租赁期内出租人资产的使用,还要在租赁期结束时取得资产的所有权。通常,租赁期满后,承租人可以按照租赁合同约定的优先购买权,支付少量的过户费,取得租赁资产。从这个意义上讲,融资租赁实际上是一种融资行为。经营租赁中,承租人有权在租赁期届满前解除租赁合同。融资租赁合同通常是不可逆的。
3。租期长短不同。由于经营租赁的目的是取得资产的使用权,而不是最终取得资产,因此租赁期限较短,通常远短于资产的有效经济寿命。然而,融资租赁的期限较长,有时甚至超过了资产的有效经济寿命。
4。租金总额是否接近租赁资产的公允价值;
由于租赁期限较短,经营租赁的租金总额往往只占租赁资产公允价值的一小部分,经营租赁租金是一种非全额还款,即出租人的投资回收来的不同承租人支付的租金。
融资租赁与购买类似,其租金总额一般接近甚至等于租赁资产的公允市场价值。
5。演出成本的承担者各不相同。经营租赁中,与租赁资产有关的税费、保险费和修理费一般不由承租人承担,但出租人在确定租金时,可以通过增加租金的方式将上述费用转嫁给承租人。
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经营租赁与融资租赁有什么区别广西在线咨询 2022-07-10(1)租赁程序不同。经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。 (2)租赁期限不同。经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。 (3)设备维修、保养的责任方不同:经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁有承租方负责。 (4)租赁期满后设备处置方法不同:经营
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经营租赁和融资租赁的区别浙江在线咨询 2022-02-08(1)目的不同。经营租赁是承租人单纯为了满足生产、经营上短期或临时的需要而租入资产;融资租赁以融资为主要目的,承租人有明显购置资产的企图。(2)风险和报酬不同。经营租赁租赁期内资产的风险与报酬仍归出租人。而融资租赁在租赁期内,根据“实质重于形式”的原则,对租赁资产应视同自有资产,在享受利益的同时,承担相应的保险、折旧、维修等有关费用。(3)权利不同。经营租赁,租赁期满,承租人可续租,但没有廉价购买