婚后还房贷的归属问题在夫妻共同财产中如何界定？-法师兄

婚后还房贷的归属问题在夫妻共同财产中如何界定？

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:42:23 247 人看过

婚后还房贷属于夫妻共同财产要分情况而定：

1、若是用房产所有人的个人财产还贷，则此房贷还款不是夫妻共同财产；

2、若是用其在婚后的收益除个人财产的孳息和自然增值进行还贷，则婚后还贷部分，以及婚后还贷起住房增值部分，是婚后共有财产；

3、夫妻之间有约定的，按照约定办理。

婚后财产无特别约定的情况下，就属于夫妻共同财产。根据相关规定，属于夫妻共同财产的财产包括，夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产等。但当事人另有约定的除外。

《中华人民共和国民法典》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

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