房东涨房租理由多多租房不签合同有苦说不出-法师兄

房东涨房租理由多多租房不签合同有苦说不出

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:54:24 425 人看过

在康复路高长街上租房的小叶最近为房租的事弄得闷闷不乐，房东在毫无征兆的情况下突然通知他涨房租。“我住这4年了，不能说涨就涨啊。”小叶说，自己2004年来芜时就住在这里，160块钱一个月，从来没有换过第二家房东

在康复路高长街上租房的小叶最近为房租的事弄得闷闷不乐，房东在毫无征兆的情况下突然通知他涨房租。“我住这4年了，不能说涨就涨啊。”小叶说，自己2004年来芜时就住在这里，160块钱一个月，从来没有换过第二家房东，无法接受房东的突然涨价。“9月10号之前是160元/月，9月10—12月10号是180元/月，12月10号以后是260元/月。”房东通知小叶的涨价过程就是这样的，如此连续的高价上涨走势让小叶很愤怒：“三个月涨了38%，房东简直就是坐地起价！”此时，小叶很后悔当初没和房东签订租房合同。

租住在奥体附近铁桥二期的王小姐不久前同样被房东告知涨价，房租从原来的500元一个月涨到600元一个月。同样的，王小姐没有和房东签订合同。她说，自己确实要求签合同，可付钱时，房东忘了带合同，自己心想房东人挺不错，应该不会出问题的，没带就不签了吧。令她没想到的是，自己当时的信任却换来了房东在一年租期未到的情况下要求涨价。王小姐提醒和自己一样的房客们，千万要记得和房东签订租房合同，否则吃亏的肯定是自己。

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一、租房合同怎么写才能防止房东涨房租租房合同防止房东涨房租可以写明租赁有效期内非经租客同意，房东无权单方面涨租金，房东随意涨房租属于违约、需要承担相应的违约责任的相关约定条款。二、租房合同的形式与内容是怎么样的按照《民法典》第七百零七条的规定，租房期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租房期限的，视为不定期租赁。租房合同的内容一般包括房子的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房子维修等条款。总而言之，房屋租赁并不在工商局的管理范围之内，租房是属于房管局管辖范围的民事法律行为，这就导致了在工商局是不能查到租房合同的，只有在房管局里经过备案的才能查到租房合同。另外，租房合同的登记备案并不影响合同的效力，只是对出现第三人时权利的主张有积极作用。三、哪些情况下租房合同会无效如下情况下租房合同会无效：1.出租人未取得相应的出租许可证而订立的租房合同无效；

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租房交了定金，但是没有签合同，房东不租了

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