询问农村拆迁补偿金额？-法师兄

询问农村拆迁补偿金额？

来源：互联网时间： 2023-07-03 17:05:44 277 人看过

农村的拆迁补偿每人能有多少并没有统一的标准，具体要以当地政府发布的标准来计算。

1、一般房屋拆迁后根据标准和房屋面积来计算补偿的金额；另一种就是置换补偿，就是在规划区内按市场价格换算成多少平米的房子进行安置。

2、一般需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。

3、具体的补偿标准需要根据当地政府发布的标准为准，另外房屋拆迁后还会有一个宅基地拆迁补偿费用和拆迁过渡期安置补偿费用，广大的农民朋友不要忘记领取哦！

农村宅基地拆迁补偿多少钱一亩

农村宅基地拆迁补偿多少钱一亩没有明确规定。一般国家在征收宅基地的时候，是按照计算公式来计算补偿费用的，其公式如下：

1．宅基地区位补偿价＝当地普通住宅指导价－房屋重置成新均价户均安置面积再户均宅基地面积

2．房屋拆迁补偿＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

《土地管理法》第四十八条第二款、第三款

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

收房
农村拆迁补偿资金标准

拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律依据农村土地征地拆迁如何确定补偿金额征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应

2023-07-03

204人看过
房产证
农村拆迁如何获得高额补偿

如何获得高额的拆迁补偿是房地产评估的首要问题。在选择评估机构的基础上，要注意房屋的结构面积是否朝向楼层，房屋的使用年限是否错漏。如果房产证上的面积小于实际面积，则应在评估前提出，并在评估现场、砂、石、水泥等进货收据上进行测量，以确定施工时间。二是室内装修补偿。区分铝合金制品（门窗）与普通钢木制品、不锈钢制品、普通钢筋的不同补偿价格；区分防盗门、不锈钢门与普通铁木门的区别；有必要区分石英磨地板和普通水泥地板的区别。由于补偿价格不同，登记和计算可能会出错。第三，要特别注意房屋前后占用土地的补偿，特别是长期专用的补偿。因为土地补偿金额大，也可以直接进行房屋产权的交换。如果没有规定，可以根据实际情况选择适当的补偿方式。2017年农村房屋拆迁补偿标准是多少拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或使用人支付的各类补偿。一般来说：（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被

2023-05-02

181人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿额的确定

1、货币补偿金额的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价，房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的，按最低补偿单价标准计算。2、价格补贴的计算有两种情况，评估单价不足或等于最低补偿单价标准的，其计算公式为：价格补贴=最低补偿单价*补贴系数;评估单价高于最低补偿单价标准的，按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例确定，其计算公式为：价格补贴=(最低补偿单价*2-评估单价)*补贴系数。房屋拆迁赔偿的项目有哪些拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以

2023-06-15

371人看过
商品房建筑面积
农村拆迁补偿金是多少

1、农村拆迁补偿的相关费用。房屋补偿费（房屋重置费）补偿被拆迁房屋所有人的损失，按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地面积补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置价。一栋楼（两层以上）的补偿是每平方米3300元。补偿为每平方米2800元。砖房的补偿是每平方米2400元。平（草）房每平方米补偿1900元。周转补偿费用于补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。奖励补偿费用于鼓励居民积极协助房屋拆迁或放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费的标准，由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策确定。其他地上（下）附着物补偿标准为920元/平方米。室外水泥地面补偿为165元/平方米。每台沼气池补偿4600元。卫生间的补偿是190-300元/平方米。补偿标准为每平方米

2023-05-02

78人看过

房产证
农村拆迁如何获得高额补偿

如何获得高额的拆迁补偿是房地产评估的首要问题。在选择评估机构的基础上，要注意房屋的结构面积是否朝向楼层，房屋的使用年限是否错漏。如果房产证上的面积小于实际面积，则应在评估前提出，并在评估现场、砂、石、水泥等进货收据上进行测量，以确定施工时间。二是室内装修补偿。区分铝合金制品（门窗）与普通钢木制品、不锈钢制品、普通钢筋的不同补偿价格；区分防盗门、不锈钢门与普通铁木门的区别；有必要区分石英磨地板和普通水泥地板的区别。由于补偿价格不同，登记和计算可能会出错。第三，要特别注意房屋前后占用土地的补偿，特别是长期专用的补偿。因为土地补偿金额大，也可以直接进行房屋产权的交换。如果没有规定，可以根据实际情况选择适当的补偿方式。2017年农村房屋拆迁补偿标准是多少拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋所有人或使用人支付的各类补偿。一般来说：（1）房屋补偿费（房屋重置费）是用来补偿被拆迁房屋所有人损失的，按照被

2023-05-31

72人看过
收房
拆迁赔偿金额查询

广州拆迁房屋的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。成都拆迁房屋赔偿标准1、房屋补偿费实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿。按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。2、提前搬迁奖励按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾

2023-06-30

217人看过