借款人应向贷款人提供哪些资料-法师兄

借款人应向贷款人提供哪些资料

来源：互联网时间： 2023-05-05 14:21:55 377 人看过

个人住房贷款对象和条件

第四条贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份;

二、有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

三、具有购买住房的合同或协议;

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期会款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作业保证人;

六、贷款人规定的其他条件。

借款人应向贷款人提供下列资料：

一、身份证件(指居民身份证、户口簿和其他有效居留证件);

二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;

三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;

四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;

五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;

六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

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住房贷款须提供资料

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明);2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》;3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;4、购房人收入证明(银行提供，置于售楼处);5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书;6、开发商的收款帐号1份。总之，商品房的首付最低是不能低于30%的，所以很多人买房子的时候，贷款的比例就达到了70%，首付支付的越多贷款的数额当然也就越少，经济条件允许的话可以这样操作。同时，业主在很多时候基本上就是到开发商指定的银行去办理贷款的，这也便于业主贷款的审批。一、银行贷款一般需要准备什么资料？（一）抵押类贷款1、个人住房贷款：（1）借款人及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；

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应收账款质押提供资料

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