广东公司房产税如何减免-法师兄

广东公司房产税如何减免

来源：互联网时间： 2023-05-04 08:11:25 310 人看过

根据《广东省地方税务局关于房产税困难减免税有关事项的公告》(广东省地方税务局公告2017年第6号)的规定，自2017年11月1日起，纳税人符合以下情形之一，纳税确有困难的，可酌情给予减税或免税：

(一)因风、火、水、地震等严重自然灾害或其他不可抗力因素发生重大损失的;

(二)受市场因素影响，难以维系正常生产经营，发生亏损的;

(三)依法进入破产程序或停产、停业连续6个月以上的;

(四)地级及以上人民政府、横琴新区管理委员会、深汕特别合作区管理委员会，广州、深圳市的市辖区人民政府重点扶持的。

财政部、国家税务总局规定不得享受房产税优惠政策的，不得享受房产税困难减免。

相关知识：房产税征收标准

房产税征收标准从价或从租两种情况：

(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;

(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：

(1)以房产原值为计税依据的

应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)

(2)以房产租金收入为计税依据的

应纳税额=房产租金收入×税率(12%)

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