成都离婚多长时间可以独立买房
来源:互联网 时间: 2023-05-26 16:35:34 428 人看过

一、成都离婚多久可以独立买房

只要履行了法定离婚手续,随时都可以独立买房,成都买房资格与是否离婚没有关系,只要符合条件即可买房,只是离婚两年内买房的话,首套房的计算规格不一样。

二、成都离婚后首套房的计算方法

夫妻双方离异后未再婚,任一家庭两年内购买商品住房或二手房的,其拥有的房产套数按离异前家庭总套数计算。即如果家庭在婚内有房,那离异后两年内任一一方再买房(原来那套没卖出),都不算是首套房;婚内没房,离异后两年内任一一方买房的房产套数都要计算入内。

三、成都买房怎么认定资格

A类:天府新区成都直管区

B类:高新南部园区

C类:高新西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。

D类:青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市金堂县、新津县、大邑县、蒲江县。

在相应区域买房,只需要满足任一条件即可。

天府新区(A类区域):

条件一:户口买房:天府新区户口

新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是天府新区)以及要有工作单位。

非新落户人群:有天府新区户口就行。

条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在天府新区)

前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

高新南区(B类区域):

条件一:户口买房:高新南区户口

新落户人群:额外需要12个月成都市社保(社保参保地不限定区域,但是工作单位注册地必须是高新南)以及要有工作单位。

非新落户人群:有高新南区户口就行。

条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要连续24个月单位社保。(购房时单位注册地要在高新南区)

前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

高新西区为代表的的C类区域:

条件一:户口买房:C类区域户口可以

新落户人群:额外需要12个月以上成都社保(单位注册地11区域就行,不同区域间社保时间可以叠加)以及要有工作单位。

非新落户人群:有C类区域户口

条件二:社保买房:在没有户口的情形下,需要C类区域连续24个月单位社保(购房时单位注册地要在C类区域),注意D类区域户口的人,有C类区域24个月单位社保也可以买。

前提:两人及以上本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房或只拥有1套自有产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内无自有产权住房。

青白江区为代表的D类区域:

条件一:

户口买房:任意区域户口都行

社保买房:任意区域连续12个月单位社保

备注:

1、A类区域只能买A类区域、D类区域。

2、B类区域只能买B类区域、D类区域。

AB类区域是最严格的区域!不能买C类区域,但是可以买D类区域。

3、A类区域和B类区域不能互买。

4、C类区域可以买C类区域、D类区域,不能买A类区域或B,C区域之间可以互买。

5、D类区域买D类区域,不能买A、B、C,D类区域之间可以互买。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 03:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多再婚相关文章
  • 虚假离婚多长时间可以买房
    只要办理了离婚登记或者经过了法院判决就真的离婚了,不存在所谓的“假离婚”。通常情况下,房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求,只需将婚后的房产分割清楚,明确名下的房产情况即可。一、夫妻离婚后怎样分割房产夫妻离婚后房产的分割具体如下:1、夫妻一方婚前签订的购房合同,以个人财产支付首付,并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在支付首付款一方名下,离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人,对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房,婚后才取得房产证的,离婚房产分割时,该房屋属于一方,不参与夫妻共同。3、若婚前购房时,一方父母全额资助自己的子女买房,且产权登记在自己子女名下,该房产就属于登记方的婚前个人财产,在离婚房产分割时,另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时,父母资助子女买房,
    2023-03-22
    275人看过
  • 在离婚后多长时间可以买房
    在离婚后多久可以买房没有明确规定,只要离婚生效以后就可以买房。但是,在离婚后复婚,结婚前双方各自拥有的财产属于个人财产;不认定为夫妻共同财产,如果拥有房产等财产的一方不同意变更登记或视为夫妻共同财产,另一方将承担很大损失。一、房产证领在结婚证之后属于共同财产还是个人财产呀房产的归属与取得房产证的时间没有关系,婚前买房,房子的归属应当按照以下情况来确定:1、在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2、在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。3、在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。4、一方父母登记前为子女购买的房屋视为是对自己子女的赠与,属于个人财产,除非另有约定,离婚时
    2023-04-01
    378人看过
  • 离婚多长时间可以贷款买房
    首先我国相关政策并没有明确将夫妻婚姻关系破裂与贷款购房之间进行关联,夫妻关系破裂之后一方的行为都属于其自身法律行为,因此离婚一方是可以随时进行购房行为的,只是由于某些城市地方法规会有限制购房的政策,因此若是离婚后并没有得到房产的一方,贷款买房就属于首套房产,通常银行对于首套房贷是会在离婚一年后放贷。一、婚后买房离婚怎么分割?1、结婚后,夫妻双方中的任何一方用其个人的财产购得的房产,并且由其个人付清全部房款,该房产不属于夫妻共同财产,离婚不参与房产分割。2、结婚后,由夫妻双方共同付款购得的房产,该房产为夫妻共同财产。如果夫妻之间在购房前对于该房产的所属问题有过明确的约定,约定该房产归属于其中一方时,这时该房产不为夫妻共同财产,否则,不论该房屋的房产证上书写着谁的姓名,在购房时夫妻双方出资所占份额的大小,该房产皆为夫妻共同财产,在夫妻离婚时,该房产参与房产分割。该房产在夫妻离婚时财产分割时的处
    2023-03-13
    411人看过
  • 买房子离婚多长时间可以复婚
    协议离婚之后随时都可以复婚,复婚没有时间限制,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。一、复婚协议书是否有法律效力再婚协议不会产生恢复婚姻关系的法律效力。若该协议是对复婚后财产的约定,一般是有效的。要求结婚的男女双方亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,应当登记并发给结婚证。完成婚姻登记,即建立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。离婚后,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当到婚姻登记机关重新登记结婚。二、复婚有什么规定吗民法典对于复婚的规定主要是,男女双方自愿恢复婚姻关系的,应当重新到婚姻登记机关进行结婚登记。复婚的程序按照结婚登记的程序进行。婚姻登记管理机关需要对申请审查,注销离婚证发给结婚证。当男女双方从取得结婚证之日起,就重新确立的夫妻关系即复婚。根据相关的规定,会在结婚证上著名恢复结婚的字样。三、复婚是算二婚吗视情况而定,如果第一次婚姻是和当事人
    2023-03-12
    79人看过
  • 成都要离婚多长时间才能买房
    成都要离婚多久才能买房成都的限购政策没有对离婚后多久才能买房做出具体限制,离婚后有购房资格就可以购买。但是,为了防止因为购房而离婚的,2018年5月15日,成都市人民政府办公厅出台《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》规定,在离婚后买房按离异前家庭总套数计算。将限购对象由自然人调整为家庭;户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应在本市稳定就业并连续缴纳社保12个月以上方能新购住房。也就意味着,离婚后2年内购房需要交纳60%的首付款,相关税费也是按照二套房进行征收。在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:第一,购房人具有拟购房所在区户籍(其中户籍迁入拟购房所在区未满24个月的,应在拟购房所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户籍不在拟购房所在区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。第二,本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围
    2023-05-12
    169人看过
  • 妻子离家多长时间可以离婚买房
    是否离婚与妻子离家多久没关系,妻子离家后下落不明的丈夫随时可以起诉要求离婚。如果夫妻一方离家出走满两年,另一方可以直接向人民法院诉讼离婚。在法院发出公告之后,即使另一方不出现在法庭,法院也可以根据夫妻双方分居满两年的事实,依照法定程序缺席判决离婚。一、怎样跟失踪人员离婚夫妻一方失踪,另一方想离婚的可以直接起诉离婚。如果失踪满两年的,也可以先申请宣告失踪再起诉离婚。对于失踪的人,法院将诉讼文书通过公告送达的方式送达被告,送达期限届满后无论其是否收到传票,均视为送达。在法院规定的时间内,被告不出庭、不应诉的,法院即可缺席审理,缺席判决。二、想离婚找不到对方的人怎么办1.如果对方下落不明满两年的,可以向法院申请宣告失踪,之后向法院提起离婚诉讼,法院会判决离婚。2.如果被告下落不明已满两年,可以不申请宣告失踪,直接起诉离婚,法院应当对下落不明人用公告送达诉讼文书,公告期满,按缺席判决离婚。3.如果
    2023-03-13
    132人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #再婚
    词条

    再婚是指一方在配偶死后或双方离婚以后与他人再次结婚的行为。 再婚是以终止原来的婚姻为前提的,如果不终止原婚姻关系又结婚,则构成重婚。... 更多>

    #再婚
    相关咨询
    • 离婚多长时间可以买房
      重庆在线咨询 2022-10-10
      没有具体规定,但是现在银行会对离婚不到半年的房贷申请人严查,离婚前若不符合贷款申请资格,则即便其离婚,也对其直接停贷。个人住房按揭贷款条件:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责
    • 离婚多长时间内可以买房
      浙江在线咨询 2022-10-10
      没有具体规定,但是现在银行会对离婚不到半年的房贷申请人严查,离婚前若不符合贷款申请资格,则即便其离婚,也对其直接停贷。个人住房按揭贷款条件:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责
    • 离婚后多长时间可以买房
      新疆在线咨询 2022-03-06
      离婚后多长时间可以买房,法律没有明确的规定。什么时候买房是个人权利。《宪法》第三十三条凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。中华人民共和国公民在法律面前一律平等。国家尊重和保障人权。任何公民享有宪法和法律规定的权利,同时必须履行宪法和法律规定的义务。第三十四条中华人民共和国年满十八周岁的公民,不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限,都有选举权和被
    • 离婚多长时间才可以买房
      内蒙古在线咨询 2022-10-10
      没有具体规定,但是现在银行会对离婚不到半年的房贷申请人严查,离婚前若不符合贷款申请资格,则即便其离婚,也对其直接停贷。个人住房按揭贷款条件:具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责
    • 离婚多长时间可以买房子
      黑龙江在线咨询 2022-06-14
      1、离婚是对结束夫妻双方之间的夫妻关系,并对子女抚养,夫妻关系存续期间所得财产作出相应处理。离婚对男女双方的生活方式会有很大的改变。但是在法律上,并不会对男女双方之后的权利义务予以太多的限制,当然也不会限制男女双方离婚后买房的权利。 2、因此离婚多长时间可以买房子的问题,需要结合行为的具体情况予以确定,并且男女双方需要符合现有的购房政策。 3、当然,如果离婚后很快就买房,难免会给人其是否隐瞒了夫妻