二套房公积金提取条件-法师兄

二套房公积金提取条件

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-10 19:00:48 170 人看过

二套房公积金使用条件要满足：

1、住房公积金必须要缴存满一年；

2、需结清首套房公积金贷款；

3、首付款比例不得低于50%，但各地公积金中心规定会有所不同，具体咨询当地网点个贷部门。

一、杭州二手房贷款新政策

杭州二手房贷款政策规定

1、住房公积金贷款政策规定

进一步严格公积金贷款认贷标准，在市区范围内，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。

2、商业贷款政策规定

进一步调整信贷首付比例，在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

要求各商业银行严格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。

严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。

二、第二套房可以用公积金贷款吗

申请公积金贷款的条件：

1）申贷的近六个月连续正常缴存；

2）申贷的账户是正常缴存状态；

3）借款人及共同还款人名下没有未结清的公积金贷款；

4）以家庭为单位征信良好（若连续三个月未还款或者2年内累计逾期6次及以上，拒贷）；

5）借款人以家庭为单位名下只有一套非公积金贷款的住宅或没有住宅。

三、海南租房公积金提取需要什么手续

1、缴存职工家庭无尚未结清的住房公积金贷款；

2、缴存职工连续足额缴存住房公积金满3个月；

3、本人在实际工作地没有本人及配偶的自有住房，且缴存职工在本省实际租赁自住住房

同时满足以上三个条件就可申请提取本人住房公积金用于支付房租。

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