如果在建房之前或者建成之后及时办理了建房许可的相关证件,那么房屋不会被当成违章搭建被拆除,如果因为合法原因被拆除,也可以得到相应经济补偿;如果房屋建成后没有办理相关的建房许可的相关的证件,应及时去补办,不然属于违章搭建,被发现后会被要求强制拆除,拆除的同时没有相应的经济补偿。
一、农村违建多久之后可不拆
只要出现了违建,无论是多长时间,只要是违建不整改,都不能够成为合法的建筑物,所以违建的过程当中是可以随时进行拆除的,只要被发现,那么需要进行立即整改或者是立即拆除,如果在三个月之内还没有进行拆除的话,相关部门可以对其进行法律诉讼,三个月之后法律受理便强制性执行拆除。
二、农村违章建筑能强拆吗
农村违章建筑,主要是指违反了《土地管理法》的规定,在集体土地上未履行法定程序非法占用土地而私自建造的房屋及附属构筑物。针对这种违章建筑,应当首先由行政处罚机关对其下发《责令限期拆除通知》,该通知在本质上属于行政处罚的性质,同时应当符合《行政处罚法》所规定的法定程序。如果行政执法机关未充分履行行政处罚法规定的法定程序,则可能会导致被处罚人的合法权益受到侵害,比如说听证、送达、陈述申辩、权利救济等与被处罚人直接相关的权利,在处罚过程中往往会被行政处罚机关予以忽视。其次,在被处罚人受到上述通知后,有申请复议和诉讼的权利,如果被处罚人在15天内未向法院起诉,也未自行拆除违章建筑,此时,之前作出处罚决定也就是《责令限期拆除通知》的行政机关可以向法院申请强制执行。因此,在农村所建的违章建筑从法律规定上来讲,是可以依法济宁强制拆除的,但被处罚人在面临强拆通知时也不必过于惊慌,还是应当及时启动法律程序,从而维护自己的合法权利。
三、宅基地一户一宅多出来怎么办
1.自愿退出并给予适当补偿
对于合法存在的一户多宅情况,国家出台了相关的宅基地制度改革举措,在农民自愿的情况下可以选择退出多余的宅基地,还能获得一笔几万元不等的退出费用。
2.拆除处理
如果农民在村内建了新房,但是没有将以前的老房子及时拆除的,或者以强制或是欺骗手段占有宅基地建房的,依法继承但是在后期却未经批准新建或是改建房屋的,多占宅基地上的房屋都会面临被责令限期拆除的结果。
“拆旧建新”是新农村建设、美丽乡村建设中的基本逻辑,一些村民寄希望于搬进新居后老房子能够继续保留,这是难以实现的。
3.缴费后有偿使用宅基地
目前部分地区已经试行了宅基地有偿使用制度,如果一户多宅的农户不想拆除多余的房屋,可以通过向村集体缴纳一定的费用对宅基地继续进行有偿使用。
4.结合实施村庄规划、新农村建设、农村人居环境整治等,对多占、超占、乱占宅基地等按照规划进行逐步调整,同时积极引导村级通过民主协商和村民自治化解一部分遗留问题。
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可耕地上建的房子已经有6年了等以后拆迁了辽宁在线咨询 2022-06-22土地被人非法侵占还建成了房屋的,是违反土地管理法律、法规的行为,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报。根据《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手掸川侧沸乇度岔砂唱棘段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土
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在自家宅基地上建房子必须经过建设单位审批吗江西在线咨询 2021-12-30需要。正常情况下,需要再次批准,因为村委会需要让群众的宅基地符合规定和规划。因此,需要批准在原房屋基础上建造房屋。此外,《土地管理法》第六十二条明确规定,农村村民只能有一个宅基地,宅基地面积不得超过国家规定的标准,需要批准。原来,农村住房建设管理相对宽松。在建造房屋之前,只要你向村委会打招呼,你就可以在自己的宅基地上建造房屋,而无需办理相关手续。然而,这很容易造成一个问题。农村住房建设没有统一的规
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可以在农村耕地上建房么江西在线咨询 2022-10-16农村农田是不可以建房的。根据我国法律规定,不准任何单位及个人在农田保护区域之内建房、建坟、采石、采矿、取土或者进行其它损害基本农田的活动。非法占用耕地进行建房,在被发现后,相关部门会根据实际情况,对农村建房主实施罚款,或是限期拆除农村自建房的处罚。