农村土地被征收时,应当与谁签订安置补偿协议?根据《土地管理法》的规定,农村土地被征收时,安置补偿协议应当由县级以上人民政府土地主管部门签订。有关法律、法规《中华人民共和国土地管理法》第八条城市土地属于国家所有。
农村和郊区的土地属于农民集体所有,但依法属于国家所有的除外;宅基地、私有地、私有山属于农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村集体的,由村集体经济组织或者村民委员会经营管理;属于本村两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的土地,由本村各农村集体经济组织或者村民小组经营管理;属于乡(镇)农民集体所有的,由农村集体经营管理乡(镇)集体经济组织。土地征收公告不规范的发布是土地征收的必要程序。征地公告分为两种,一种是征地公告,另一种是征地补偿安置方案公告。国土资源部发布的《土地征收公告办法》第四条规定,被征收土地的市、县人民政府应当自收到土地征收计划批准文件之日起10个工作日内公告土地征收情况具体由市、县人民政府土地行政主管部门负责实施。第五条规定,土地征收公告应当包括下列内容:一、征收土地的批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;二、被征收土地的所有人、所在地、土地类型和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置方式;(四)征地补偿登记的期限和地点。根据《征地公告办法》第七条规定,有关市县人民政府土地行政主管部门应当自征地公告之日起45日内,会同有关部门制定并公告征地补偿安置方案土地征用。第八条规定,征地补偿安置方案公告应当包括下列内容:(一)集体经济组织征用土地的地点、类型、面积、地上附着物和苗木的种类、数量、农业人口数量(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;(三)安置补助的标准、数额、支付对象和支付方式;(四)地上附着物和苗木的补偿标准和支付方式;(五)农业人员安置的具体方式;(六)其他与征地补偿安置有关的具体措施。
这两个规则规定了征地补偿安置方案公告的时间和内容。在实际的征地拆迁工作中,完全按照法律法规和规章要求进行公示的很少。有的小项目未公示,有的公示未张贴,有的公示两次只公示一次,有的内容不全,有的未收到征地方案批准文件就发布征地公告。因此,公告内容缺乏审批权限、审批文号和审批时间。如果征地不依法公告,违反了法定程序,剥夺了农民的知情权,将造成严重后果。
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农村土地被征用时,应与谁签订安置补偿协议
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农村征地补偿安置协议书
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农村土地征收安置与补偿办法
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征地补偿标准是指根据土地性质和土地价值,按照相关法律法规的规定,对被征收土地的农民给予的补偿数额和用途的规范和标准。具体包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费等各项费用。征地补偿标准的制定通常由当地政府根据当地经济发展水平、土地市场行情等因... 更多>
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农村土地征收时,安置补偿协议应该跟谁签广西在线咨询 2022-06-26依据土地管理法的规定,对农村土地进行征收的,签订安置补偿协议时,应该和农村集体组织,也就是村委员会签订补偿协议。 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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怎样签订农村土地征收安置补偿协议内蒙古在线咨询 2022-07-10依据土地管理法的规定,对农村土地进行征收的,签订安置补偿协议时,应该和农村集体组织,也就是村委员会签订补偿协议。 相关法律规定 《中华人民共和国土地管理法》 第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理已
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土地征收时, 安置补偿协议应当跟谁签安徽在线咨询 2021-05-27农村土地征收时,安置补偿协议应该跟负责拆迁工作的政府,合同签约主体也是合同关系的主体,又称为合同当事人,包括自然人、法人和其他组织。《中国人民共和国合同法》第二条第一款规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。”
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拆迁人应与谁签订补偿安置协议新疆在线咨询 2022-02-04一般来说,拆迁人只与房屋所有人签订补偿安置协议,但如果出现下列情形之一的,则应与房屋所有人、承租人分别订立拆迁补偿安置协议:一是拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋,被拆迁人选择货币补偿的;二是拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的;三、拆迁房管部门依法代管的房屋;四、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋。
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土地征收补偿安置协议应当如何签订台湾在线咨询 2022-03-30农村集体经济组织、农民或者其他权利人对补偿标准和安置方式没有异议的,由市、县人民政府国土资源行政主管部门和财政部门与农村集体经济组织签订土地征收补偿安置协议。土地征收补偿安置协议主要包括土地的位置、数量、地类、补偿标准、安置方式、费用的拨付时间和方式、土地的交接时间和方式等内容。土地征收勘测调查清单应当作为土地征收补偿安置协议的附件。